白沙黎族自治县国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

白自然资让告字〔2021〕5号

经白沙黎族自治县人民政府批准，白沙黎族自治县自然资源和规划局决定以公开挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标

二、竞买资格要求

(一)凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，需按照规定提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。

(二)具有下列情形的不得参加本次挂牌出让。

1.在白沙县行政辖区内因自身原因造成土地闲置，并未及时纠正的；

2.在白沙县行政辖区内存在通过恶意串通等非法手段竞得建设用地的、竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同的，或拖欠土地出让金且未及时改正的；

3.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名录等失信主体；

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于规定时间内到我局查询和购买《白沙黎族自治县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求申请参加竞买。

四、申请人可于规定时间内到我局提交书面申请。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年08月20日16:30前确认其竞买资格。

五、时间与地点（北京时间）

1.领取竞买手册及提交竞买申请时间：2021年07月26日09:00——2021年08月20日16:00（逾期将不受理竞买申请）；

2.保证金缴纳截止时间：2021年08月20日16:00（以到账为准）；

3.挂牌时间：2021年08月12日09:00——2021年08月24日16:00；

4.挂牌现场会时间：2021年08月24日16:00；

5.挂牌地点：海南省政府会展二楼省公共资源交易中心土地交易大厅。

六、开发建设要求

（一）申请人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，提交与白沙黎族自治县发展和改革委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

（二）该宗地需建设商业项目。

（三）竞得人在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和土地登记手续。竞得者须从获得土地之日起半年内动工建设，宗地内整体建设必须在三年内完成。

（四）竞得人取得宗地后须按批准的规划方案进行建设。挂牌宗地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据相关规定的公开的程序进行，由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按拍卖、挂牌方式出让土地。

（五）该宗地若实施装配式建筑，须按装配式建筑有关规定进行。

（六）旅馆用地项目不动产不得分割销售。

七、其他需要公告的事项：

(一)本次挂牌按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。竞买人报价低于底价的，挂牌不成交，由白沙县自然资源和规划局重新组织挂牌出让。

(二)本次挂牌为上述地块按现状挂牌，具体面积以产权主管部门实际测量为准，多不退，少不补。

(三)目前地块无附着物、无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求，地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以施工。

(四)根据原省国土资源厅等六部门印发的《海南省建设用地出让控制指标（试行）》文件规定，控制指标参照我县标准及实际情况，约定达产时间内固定资产投资总额不低于8500万元人民币，项目用地投资强度不低于130.59万元/亩，达产年限为3年，以上控制指标纳入《产业项目发展和用地准入协议》内容。

(五)合同签订和土地出让价款支付。土地出让成交后，应在20个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人交纳的竞买保证金自动转为土地出让金。竞得人从合同生效之日起60日内付清土地出让金。挂牌出让成交价款只含耕地占用税。

联系地址：白沙黎族自治县牙叉镇方溪路8号自然资源和规划局

联系人：邢先生

联系电话：0898-27715862

查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy

http://lr.hainan.gov.cn

http://www.landchina.com

                         白沙黎族自治县自然资源和规划局

2021年07月22日