儋州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

儋自然资公告〔2021〕29号               

    经儋州市人民政府批准，儋州市自然资源和规划局决定将儋州工业园王五片区控规（一期）WW-04-04地块33333.3平方米（50亩）国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下: 

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 

二、宗地开发建设要求：

(一)该宗土地在签订《国有建设用地使用权出让合同》后项目须在1个月内开工，2年半内竣工，项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的 5 年内。

（二）项目第一年投资额不低于7000万元，达产之日起，五年累计的纳税总额不低于 2000万元（平均每年单位土地税收贡献率不低于 8 万元/亩）,每五年累计产值不低于 3.75亿元（亩均年产值均不低于 150 万元），固定资产投资总额不低于15000 万元(项目用地投资强度不低于300 万元/亩)。

（三）该宗地建设严格按照省装配式相关要求执行。

三、竞买事项：

（一）竞买人资格。根据儋州工业园区产业发展规划要求，该地块用于发展商贸物流产业，拟建智慧物流项目，竞买人需具备以下条件：

1.中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可报名参加竞买，仅限单独竞买，不接受联合体竞买；

2.非儋州市注册的法人和其他组织竞买人，在竟得土地后，应由竞得人在儋州市注册成立项目公司（包括全资子公司）进行开发建设，竞得人若成立项目公司进行开发建设的，其在项目公司中应持有50%（不含50%）以上股份；

3.不接受个人及联合体竞买;申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件；

4.同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。

（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、申请人可于2021年8月13日8:30（北京时间）至2021年9月8日 16:00（北京时间）到海口市万恒路南方明珠海晨园C4栋或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口咨询和购取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

五、交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月8日16:00（北京时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年9月8日17:00（北京时间）前确认其竞买资格（竞买保证金以款到账为准）。

六、挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。

七、挂牌时间：2021年8月31日8:30至2021年9月10日15：30（北京时间）。挂牌现场时间：2021年9月10日15：30（北京时间）。

八、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

（三）该宗地属新增国有建设用地，四至界线清楚、面积准确、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求；该宗地周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必须条件；该宗地已列入我市今年度非农建设用地供地计划。

（四）挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

（五）本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

联系人：  林小姐

联系电话：0898-23883393   65758889

地址：海南省公共资源交易服务中心

查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/  

http://lr.hainan.gov.cn  

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儋州市自然资源和规划局

 2021 年 8月9日