南康区和谐园及迎宾苑小区沿街店面租赁权挂牌招租交易公告

受委托，本公司定于2021年9月3日10:00在南康区公共资源交易中心三楼面向社会公开挂牌招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：位于南康区塔垇安置点南侧和谐园以及迎宾苑小区沿街共6宗店面。租赁期限即2021年9月16日起至2024年6月30日止。租金不递增。竞得后，竞得人需缴纳相应的履约保证金，标的详情见下表：

注意：后续因经营需要拆墙改变店面架构的,需向出租方提出申请获得批准后，与出租方签订合同补充协议并缴纳5千-1万元不等拆墙履约保证金。

二、采用现场挂牌招租方式：在挂牌期限截止时，一个标的如果只有一个竞买人报名的，挂牌起始价应价成交，若有两个（含两个）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞买条件：凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买。竞买人须在2021年9月2日17：00前按报名事项第2条“网上报名流程”的要求完成报名手续，交纳足额相应的竞买保证金，经查证到账后，方可取得竞买资格。

四、标的展示时间及地点：即日起至挂牌招租会前，标的所在地自行勘察。

五、报名事项：

1、报名方式：网上报名，在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的竞买保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市南康区公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上竞买保证金后，登陆网上系统查询竞买保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

七、竞买保证金缴纳账号：报名竞买，竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

开户名：赣州市南康区公共资源交易中心

开户行：投标人自行从系统中选择

账号：账号登入系统后自动生成获取

八、特别提示

1、以实地现场看样的实际状况为准，依现状招租，拍卖人对招租标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应当在参加竞买前，自行对标的物现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人和委托方不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人可以参与多个标的竞买，但必须每个标的都要进行网上报名并足额交纳竞买保证金。

3、租金缴纳方式：租金每半年缴纳一次（先付后使用），第一次租金和履约保证金由竞得人自确认成交之日起五个工作日内按委托方要求及时缴纳，并凭《成交确认书》、缴款凭证及身份证件于与委托方签署《租赁合同》。

4、确认成交的，竞得人必须按招租文件规定支付成交价款和拍卖佣金。

5、成交价款（即租金）不含佣金、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。

6、确认成交后，竞得人的竞买保证金待与委托方签订《租赁合同》后五个工作日内，由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还，未竞得者的竞买保证金自挂牌招租会结束后五个工作日内由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还。

7、竞买人应提前半小时到达挂牌招租会现场办理签到与领取号牌，并提交以下资料：①、报名表（网上自行下载并填写）；②、有效证件复印件（原件备查，个人报名的提供身份证；法人报名的提供企业营业执照，授权委托书及被委托人身份证复印件，均加盖公章）。

九、挂牌招租资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，详情请登陆江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）。

十、咨询方式：

咨询电话：  0797-6623558    18670146655（叶）    

赣州市南康区城市住房保障管理中心

赣州金房拍卖有限公司

2021年8月19日