宗地编号：

GT-2021-3号

宗地总面积：

12507.3平方米

宗地坐落：

煤电化园区

出让年限：

50年

容积率：

普通工业项目容积率下限控制应符合国家有关规定，容积率上限按1.5控制，仓储项目容积率上限按1.5控制，经经信部门认定的工业园区中标准厂房项目，容积率上限按2.0控制

建筑密度(%)：

普通工业单层厂房用地建筑密度不得低于55%，普通工业多层厂房用地建筑密度不得低于40%，标准厂房用地建筑密度不得低于40%（有特殊工艺要求或者特殊安全防护要求的工业项目除外）

绿化率(%)：

建筑限高(米)：

普通工业项目、标准厂房项目中生产用房的建筑高度不得超过40米，普通工业项目、标准厂房项目中行政办公和生活服务设施的建筑高度可结合实际需求，在满足空间形态和景观要求的前提下，在规划设计方案审查中确定

土地用途

 三类工业用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

125万元

估价报告备案号

5003321BA0051

现状土地条件：房屋已拆迁，以现状出让。

起始价：

250.146万元

加价幅度：

2万元

备注：

1.海绵城市规划条件：地块的年径流总量控制率不低于70%，年径流污染物去除率不低于50%；2.停车位配建指标按《重庆市城市规划管理技术规定》（2018版）执行；3.配套设施：工业项目配套设施指直接为工业生产服务的办公、会议、食堂和职工宿舍等行；4.其他规划条件：该项目在实施外立面之前，建设单位应制作外立面比选样墙，并向城乡规划主管部门申请现场确认（强制性），注重沿干道一侧的风貌协调。具体建设规划指标以万盛经开区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（万盛规资条件〔2021〕0005号）为准。