项目编号：2021TD001
依据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经敖汉旗人民政府批准，依据敖汉旗土地储备交易管理委员会2021年第二次会议纪要 （敖土储纪字【2021】2号），敖汉旗自然资源局决定以网上公开挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权，并委托敖汉旗公共资源交易中心具体承办，现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
单位：万元、平方米、年
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地块
编号
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宗地
位置
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面积
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规划
用途
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规划指标要求
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出让
年限
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竞买
保证
金
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竞买
起始
价
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容积率
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建筑 密度
（﹪）
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绿地率（﹪）
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20210701
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敖汉旗新惠镇迎宾大道南侧、新工街东侧D-1-2地块
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26971.341
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居住用地
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1＜R≤2.0
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≤25
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≥35
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居住70
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1559
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1559
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20210702
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敖汉旗新惠镇迎宾大道南侧、惠兴路西侧D-1-5地块
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69835.558
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零售商业用地
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0.6≤R≤1.2
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≤25
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≥20
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商业40
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2724
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2724
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备注
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1、本表20210701号地块、20210702号地块按搭配方式出让，竞买人须同时报名报价，整体竞得，同步开发建设。整体挂牌起始价为4283万元，保证金为4283万元，竞价幅度为10万元。
2、上述宗地位于敖汉旗物流园区内，根据《敖汉物流产业园区建设管理办法》等文件规定，竞买人应与敖汉物流园区办签订入驻敖汉物流产业园区合同。
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竞买人资质条件及要求
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中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，均可申请竞买上述地块。此次挂牌受理单独竞买申请，也受理联合竞买申请。
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申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申报材料中明确新公司出资比例、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可以按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让地址
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过内蒙古自治区自然资源网上交易系统（以下简称交易系统）（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）进行。
五、挂牌出让时间安排
（一）公告时间：2021年8月27日上午8:30时至2021年9月16日上午8:30时
（二）网上报名时间：2021年8月27日上午8:30时至2021年9 月28日上午9:30时
（三）网上挂牌时间：2021年9月16日上午8:30时至2021年9月30日上午9:30时
挂牌期间，遇节假日不停止网上挂牌出让活动。
（四）保证金到账截止时间：2021年9月28日上午9:30时
六、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为2021年8月27 日上午8:30时至2021年9月16日上午8:30时，获取办法：
登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让须知文件。
七、竞买申请
（一）报名方式
本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE浏览器版本不得低于IE10）登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”网站，点击预申购的资源。（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴纳至指定账户（以银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。
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CA数字证书办理
有意竞买者可登陆赤峰公共资源交易网（http://ggzy.chifeng.gov.cn/epointweb_cf/）点击“投标企业登录”操作申请企业数字证书或个人数字证书。已办理自治区公共资源交易平台互联互通数字证书的,竞买人可直接使用，无需重复办理。
赤峰市公共资源交易中心地址：赤峰市新城区宝山路36号北方时代建筑设计院C座五楼数字证书窗口
内蒙古数字证书认证有限公司联系人：肖洒
咨询电话：0476-8302944
九、网上挂牌交易活动
取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行报价，网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入限时3分钟的询问期，竞买人需在询问期内确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁发《预成交通知书》。预竞得人经资格确认后，符合网上挂牌出让须知要求的，敖汉旗自然资源局与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
十、资格确认
敖汉旗公共资源交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式：
（一）预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和挂牌出让须知要求提交的相关材料，到敖汉旗公共资源交易中心（敖汉旗新州街59号 司法局综合办公楼 二楼 敖汉旗公共资源交易中心208室 ）进行资格确认。
（二）预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的2个工作日内，将挂牌出让须知要求提交的相关资料上传至交易系统，敖汉旗公共资源交易中心（敖汉旗新州街59号 司法局综合办公楼 二楼 敖汉旗公共资源交易中心208室 ）在线进行资格确认。
十一、其他需要公告的事项
（一）上述宗地为现状出让，竞得人要按约定时间开发建设，在约定开工时间满一年未动工开发建设的，由原出让人征收土地闲置费；满两年未开发建设的，由原出让人无偿收回建设用地使用权。
（二）竞得人承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》中受让人应当履行的义务。要严格按照“出让地块基本情况和规划指标要求”内容执行，并支付相应地块的各项费用。
（三）历史上欠交土地出让金的企业和个人，不得参加本次土地竞买活动。
十二、本次出让活动地点及咨询联系方式：
敖汉旗公共资源交易中心 郭静 联系电话：0476-4320304
敖汉旗自然资源局 韩笑天 联系电话：0476-4322301
敖汉旗自然资源局
2021年8月27日
发布单位:敖汉旗公共资源交易中心
联系人:郭静
电话:13689340625 / 0476-4320304
