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经嘉祥县人民政府批准,嘉祥县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号：
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嘉自资2020-041
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宗地总面积：
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6188.9平方米
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宗地坐落：
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北二路以南，嘉祥大道以东
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出让年限：
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70年
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容积率：
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大于或等于1.7并且小于或等于1.9
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建筑密度(%)：
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绿化率(%)：
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建筑限高(米)：
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主要用途：
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城镇住宅-普通商品住房用地
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区位
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土地用途明细
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用途名称
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面积
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土地级别
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城镇住宅-普通商品住房用地
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6065.1220
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一级
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其他商服用地
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123.7780
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一级
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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1223万元
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估价报告备案号
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现状土地条件：
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起始价：
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2446万元
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加价幅度：
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20万元
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挂牌开始时间：
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2021年09月26日10时00分
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挂牌截止时间：
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2021年10月09日10时10分
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（1）自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规定在嘉祥县成立新公司；在嘉祥以外注册成立的房地产开发企业竞得土地后需在嘉祥县成立全资子公司。（2）非房地产开发企业竞得土地后需依法办理房地产开发资质。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年09月06日 至 2021年10月08日 到 嘉祥县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2021年09月06日 至 2021年10月08日 到 嘉祥县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年10月08日18时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年10月08日18时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 嘉祥县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
嘉自资2020-041 号地块:2021年09月26日10时00分 至 2021年10月09日10时10分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过嘉祥县公共资源交易系统进行。系统登录地址：http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 。竞买须知、规划指标要求等信息均通过系统查询下载。
（三）参加本次挂牌出让活动需申领数字证书即电子签名认证，申请人如果没有获得数字证书可到济宁市公共资源交易中心进行申领，凭数字证书方可登陆网上交易系统进行申请竞买、缴纳保证金、报价等活动。
（四）该宗地出让价款只包含土地取得成本、政府土地收益，契税等相关税费由竞得人另行缴纳。
（五）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标以规划条件为准。
（六）竞得人须严格执行以下约定：装配式建设要求严格按照规划设计条件及住建部门出具的函复意见执行；教育、养老、党建等配套建设严格按照规划设计条件和教育、民政等部门出具的函复意见执行，有配建要求的，竞得人须在土地成交后十日内与相关部门签订配建和移交协议，逾期不签订移交协议的，出让人有权取消竞得人资格。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：嘉祥县土地储备中心
联 系 人：耿科长
联系电话：0537-6529526
开户单位：嘉祥县财政局
开户银行：由网挂系统随机生成
银行帐号：由网挂系统随机生成
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