石家庄市轨道交通集团有限责任公司物业管理分公司2022年度物业服务项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目石家庄市轨道交通集团有限责任公司物业管理分公司2022年度物业服务项目,招标人为石家庄市轨道交通集团有限责任公司,本招标项目为企业自筹资金,出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
石家庄市城市轨道交通线网指挥中心(OCC)承担石家庄地铁6条线的运营监控。OCC建设总用地面积为10388㎡,总建筑面积为75289㎡,其中地上建筑面积为51995㎡,地下建筑面积23297㎡。南侧为裙楼,北侧为主楼:主楼地下3层、地上23层,地面以上主体结构高度为96.7m。裙楼地下3层、地上5层,地面以上主体结构高度为22.8m。地下一层层高6.4m,局部4.5m;地下二层层高3.9m;地下三层层高5.1m。地上一~五层层高4.5m,六~二十三层层高4.1m。
主楼1层为大厅,消防、监控中心及综合管理用房,2-4层为运营分公司维修管理用房、5层为档案室、6层为会议中心、7层以上为办公用房,裙楼为运营设备用房,负1层为楼宇设备用房和食堂,负2层为停车场、负3层为机械停车场。
培训中心位于西兆通车辆段内的一栋五层建筑单体,总建筑面积12307平方米。根据功能划分,培训中心分为实训、理论教学、办公、会议、食宿等,其中北楼一二层为实训区,三四层为理论教学区,五层为办公会议区;南楼一层为餐厅,二至四层为住宿区,五层报告厅。在规模上,培训中心拥有实训区17个运营专业的仿真设备(分布在17个房间),理论教室16间,学员宿舍53间,会议室3间、报告厅2间,除此之外,北楼一层有配电间1间,一至五层各有综合布线1间。
北乐乡档案中心位于北乐乡村与东三环之间,北接信工路(南二环东延)南侧为南乐乡村,档案中心参考市二级档案馆标准设计,建筑面积约9312平米,为地下局部一层,地上五层,档案中心一楼、二楼及五楼局部区域配置档案存储、环境监测等相关设备。实物档案库、声像档案库、涉密档案库(一楼)档案库、电子档案库(五楼)。
2.2 项目地点
河北省石家庄市。
2.3 招标范围
石家庄市城市轨道交通线网指挥中心(OCC)、培训中心及北乐乡车辆段档案中心的设备管理、消防安全、房屋管理及维修养护服务。详见用户需求书。
2.4 标段划分
1个标段。
2.5 服务期限
合同期限为24个月。
2.6 质量要求
符合现行国家规范、标准及本招标文件用户需求书要求。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求
3.1.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册,具备独立法人资格,具有增值税一般纳税人资格,且具有对本项目的服务能力。
3.2 财务要求:投标人具有良好的商业信誉,没有处于被责令停业、财产被冻结、接管和破产状态。
3.3 业绩要求:
2019年1月1日至今(以合同签订时间为准),投标人至少具有1项50000平方米及以上的公共建筑物业服务业绩且合同金额不小于150万元人民币。
业绩证明材料须以合同协议书为准,时间以合同签订日期为准,否则视为无效业绩。
3.4 其他要求
3.4.1投标人的单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得在本项目中同时投标。
3.4.2根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法〔2016〕285号及相关文件要求,招标人及招标代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询投标单位是否为失信被执行人,若投标人存在不良记录,将否决其投标。
3.4.3本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式,资格审查标准和内容详见“招标文件”,只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.2凡有意参加投标者必须在河北省公共资源交易服务平台(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)注册登记、通过信息核验并办理CA数字证书(详见“河北省公共资源交易服务平台-办事指南(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/bszn/guide.html))。已在河北省公共资源交易服务平台通过信息核验的投标人可直接报名并购买文件,已办理其他省份CA数字证书的投标人,请查看是否可以办理CA数字证书互认(http://publicservice.hebpr.cn:8181/)。
4.3 凡有意参加投标者,请于2022年6月21日09:00至2022年6月27日17:00(北京时间,下同)前,在“河北省公共资源交易服务平台(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)”自行填写投标信息、下载招标文件及相关资料等。潜在投标人应及时查看、下载补遗澄清文件、修改文件及相关资料等。网上发布后即认为所有潜在投标人领取了招标文件(包括补遗澄清文件、修改文件)及相关资料等,潜在投标人如未及时下载相关文件、资料,或未获取到完整的文件、资料,导致投标被否决或不利于中标的,自行承担一切后果。
4.4 招标文件每套售价为人民币500元,招标文件售后不退(只有成功报名并在规定时间内购买、下载招标文件的投标人才有资格参加投标)。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2022年7月15日9时0分,投标人应在截止时间前通过河北省公共资源交易服务平台(http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)递交电子投标文件。
5.2 逾期递交的投标文件,电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台上发布。
7. 联系方式
招标人:石家庄市轨道交通集团有限责任公司
地址:石家庄市高新区秦岭大街116号
联系人:梁晨
联系电话:0311-66520670
招标代理机构:瑞和安惠项目管理集团有限公司
地址:石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座12层
联系人:沈尚宏、张波波、吴佳、贾旭
联系电话:0311-69052028 18532120329 传真:0311-69052033
电子邮件:hbrhjt@126.com
招标代理机构监督电话:黄斌 联系电话:0311-69052019
石家庄市轨道交通集团有限责任公司纪检监察室:0311-66520816
发布单位:瑞和安惠项目管理集团有限公司
联系人:贾旭
电话:18532120329 / 18532120329