巴彦淖尔市自然资源局临河区分局

国有土地使用权挂牌出让公告

临自然资告字[2023]3号

经巴彦淖尔市临河区人民政府批准,巴彦淖尔市自然资源局临河区分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拟让土地基本情况（见下表）

土地 编号	四至 界限	用途	出让 年限	土地面积(平方米)	出让土地 现状及指标要求	起始价 (万元)	竞买保 证金 （万元）	加价 幅度 (万元)
SYB-01号	东至：经十一路 西至：联丰路（三一路） 南至：融丰街 北至：红治街	工业用地	50	180.48	净地， 容积率不小于0.7； 建筑系数不小于30%; 绿地率不大于20%	2.65	0.6	10

 

二、竞买人资质条件及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。

三、时间安排

（一）公告时间：2023年1月29日9时00分起至2023年2月28日17时00分止。

（二）网上报名时间：2023年1月29日9时00分起至2023年2月28日17时00分止。

（三）保证金到账截止时间：2023年2月28日17时00分止。

（四）网上挂牌时间分别为：

1、SYB-01号：2023年2月21日10时10分起至2023年3月2日10时00分止。

四、数字证书办理

 申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书（附件二）、企业公章信息采集表（附件三），（附件下载地址：http://ggzyjy.bynr.gov.cn/bszn/moreinfo.html）咨询巴彦淖尔市公共资源交易中心，支持线上办理企业锁，咨询电话：0478-8926704，联系人：徐洁。

五、获取挂牌文件

本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法：

1、登录“巴彦淖尔市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.bynr.gov.cn/）”，在“交易信息”栏目中点击“自然资源”选择对应项目信息可查看及下载附件；

2、登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”网站，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。

六、竞买人报名和交纳竞买保证金

1、系统登录

本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统”点击预申购的资源；

2、竞买申请书填写

填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件保存至计算机。

3、在线签章

点击在线签章，进入签章页面，将上一步下载的文件打开，点击窗口中的签章按钮。在弹出窗口中输入CA数字证书密码，获取竞买企业公章。在《竞买申请书》的签章位置点击签章。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。点击浏览，将签章文件选定，点击上传按钮将签章文件回传至系统。

4、保证金缴纳

竞买人提交签章文件后，点击“选择银行”按钮选择银行，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请。

七、网上挂牌报价

1、挂牌报价：资源进入挂牌期，竞买人插入CA数字证书登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”，选择资源点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。

挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。

2、挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。

特别提示：竞买人须在资源挂牌期间进行一次网上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。

八、限时竞价

1、询问期：资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入四分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节；

2、限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新一轮的报价。4分钟倒计时内无人报价，则在该地块4分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。

3、确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。

4、预竞得人登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统”在“个人中心->我的文档”中打印《国有土地使用权预成交确认书》。

九、资质审查

预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及《国有土地使用权预成交确认书》待审。

十、成交确认

在资格审查结束后，根据审查结果确定资源成交，出让人与竞得人签订国有土地使用权成交确认书；

双方签订成交确认书后，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

十一、结果公示

成交确认书签订后，出让人在相关网站发布成交结果公示，公示期不少于10天。

十二、其他需要公告的事项：

 无。

十三、咨询竞买联系方式

巴彦淖尔市自然资源局临河区分局    联系人：陶雍昌   电话：0478-8245976            

巴彦淖尔市公共资源交易中心        联系人：焦飞    电话：0478-8926710

 

 

                          

 

 巴彦淖尔市自然资源局临河区分局

   2023年1月29日