于都县贡江镇红旗大道中段供销大厦一楼店面

租赁经营权竞租公告

为实现国有资产的保值、增值。受委托，我公司定于2023年3月9日14：30时在赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标厅公开招租以下资产，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的

特别提示：

1、此次竞租标的租期为五年，合同期内租金不递增。

2、不得经营餐饮等涉及明火作业和废气、废水、排放严重的相关行业；

3、竞得人必须与租赁合同承租人和店面实际经营者【《营业执照》业主】一致。

4、承租人应按实际成交价向业主方支付租金，租金原则上按年支付，付款方式及期限以最终签订的《租赁合同》为准。

5、以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

6、以上标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

二、竞租方式

1、采用现场增价竞拍（挂牌）方式进行，以价高者得为原则确定承租人。

2、两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起租价报价成交。

三、竞租人条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构均可报名参加竞租；

2、根据法律规定不能参拍者和原违约承租人不得报名参加竞租；

3、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

4、不接受联合体经营商竞租；

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、意向竞租人务必在2023年3月8日17时前办理完成网上报名并足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

四、标的展示时间、地点

公告之日起至竞租日前一天在各标的现场展示竞租标的。

五、本次竞租相关时间及竞租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2023年3月8日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2023年3月8日17:00止；

竞租会时间：2023年3月9日14:30开始；

竞租会地点：赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标厅。

六、报名事项

1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2023年3

月8日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人缴纳的竞租保证金须在2023年3月8日17:00前到达指定账户；

3、有意竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请联系赣州诚兴拍卖有限公司刘先生（联系电话：15007042447）；

4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

七、特别说明

本次竞租标的依现状竞租。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，竞租人一经应价、报价，即表明竞租人已完全了解标的的情况，竞得人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款、拍卖佣金等相关费用，否则所交的竞租保证金不予退还（竞租保证金交由委托方所有），并承担相应的经济和法律责任。

八、咨询电话

1、于都县供销合作社联合社：18979708196 刘先生；

2、赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼：0797-6216109，李先生；

3、赣州诚兴拍卖有限公司：15007042447 刘先生；

4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）；

0797-8161315    18179120533赖先生。

九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

于都县供销合作社联合社

赣州诚兴拍卖有限公司

二〇二三年二月十六日