招标项目编号:
e3100000151044992002
公告标段（包）数量:
1
标段（包）编号:
e3100000151044992002001
公告标题:
静安区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间（苏河湾7街坊）新建工程
公告内容:
资格预审公告
报建编号： 2502JA0427 标段号： C01
招标人： 上海招越置业有限公司
招标人地址： 长宁区友乐路299弄T3楼6楼
招标人联系人： 潘刘鹏 招标人联系电话： 021-50292187
招标项目名称： 静安区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间（苏河湾7街坊）新建工程
建设地点： 静安区，东至福建北路，西至浙江北路，南至天潼路，北至七浦路
工程规模描述
施工工程规模描述
工程概况描述： 本项目总建筑面积158734.26平方米，其中地上住宅建筑面积74075.24平方米、地上文体用房建筑面积24120.02平方米、地上商业建筑面积5200平方米、地上配套及架空车库建筑面积6396.12平方米；地下车库及配套用房建筑面积48942.88平方米，建设内容主要包括新建地上住宅、商业用房及文体用房、地下车库及设备用房、室外总体等。其中5#楼为中共三大后中央局机关历史纪念馆的加建，7#楼延陵寄庐为改造。
工程总投资： 1012485.81万元人民币
本标段建安工程费： 82504.19万元人民币
是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为730000000.00元人民币（73000万元）
施工工期： 1096日历天
其他说明： 1.本项目采用有限数量制资格预审审查办法，确定9家申请人通过资格预审；2.本项目招标范围除了常规的红线内所有工程内容，还包括所有与本项目相关的市政公用配套内容。
资格预审申请条件
资质要求：
施工资质要求
第一条 建筑工程施工总承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求： 近五年（2021年1月至今）作为施工总承包单位承接过建筑面积不小于110000平方米的房建项目。业绩以在上海市建设市场管理信息平台查询所得合同备案信息或者全国建筑市场监管公共服务平台上查询所得建设项目信息为准。业绩时间以合同签订时间为准。就初步审查标准，满足要求的业绩有一个即可
信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。
其他要求： 其他要求：同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：否。
是否接受联合体投标： 不接受联合体投标
获取资格预审文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间： 2026年01月05日 00时00分到2026年01月09日 23时59分
注意： 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构： 上海燊十项目管理有限公司 联系电话： 15201870361
递交资格预审申请文件方式： 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
资格预审申请文件开启时间： 2026年01月15日 10时30分
资格预审申请文件开启方式： 是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。
通过资格预审者递交投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为25万元人民币 投标保证金的递交方式： 投标保函
招标文件工本费： 资格预审文件工本费：
获取招标文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间： 2026年01月17日 00时00分到2026年01月21日 23时59分
递交投标文件截止时间： 2026年02月06日 13时00分
递交投标文件方式： 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
开标方式： 是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台
同时发布本次资格预审公告的媒体名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站
监管部门： 上海市静安区建筑建材业管理中心
备注： 项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。
公告发布时间:
2026-01-04