1.招标条件

中共陕西省委党校（陕西行政学院）大礼堂修缮项目已由陕西省发展和改革委员会同意建设，建设资金来自省级预算内基建资金 。目前已具备招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为中共陕西省委党校（陕西行政学院），招标代理机构为 亿诚建设项目管理有限公司 。

2.代建项目概况与招标范围

2.1  招标人： 中共陕西省委党校（陕西行政学院）

2.2  项目名称： 中共陕西省委党校（陕西行政学院）大礼堂修缮项目代建单位招标。

2.3  项目建设地点：位于西安市雁塔区小寨西路 119号中共陕西省委党校（陕西行政学院）院内

2.4  项目建设内容及规模：总建筑面积1273㎡，建筑物整体基本呈矩形布置，南北总长38.77m、东西总宽25.67m，室内外高差为0.9m，建筑功能为礼堂。

2.5  招标范围：本项目的代建服务（包含项目管理、招标代理、造价咨询）。具体详见第五章“发包人提供的资料及要求”。

2.6  代建项目控制目标:建设标准：符合工程施工质量验收规范合格标准、本项目总投资初步测算约1000万元，规模、标准、投资控制在批复范围内。

2.7  工程质量标准：依据国家相关最新标准达到合格。

2.8  项目安全管理目标：无安全责任事故。

2.9  廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，管理机构无违法违纪行为。

2.10  服务周期：周期为合同生效之日起到固定资产移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 365 日；竣工验收合格后3个月内向省级项目主管部门申请办理竣工财务决算审批，并按合同约定向项目单位办理固定资产移交手续。

2.11  其他需要特别告知的项目情况：项目投资额暂定约1000万元，具体投资金额以项目初步设计概算批复为准。代建服务费计费方式:以初步设计概算批复文件中的对应子项的概算为基数×（1-下浮率）；以合同中约定的方式支付。

3.投标人资格条件

3.1 具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

3.2 同时具备以下要求：

3.2.1 具备项目管理能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料）。

拟派代建项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或具备建筑工程国家注册监理工程师资格，并具备高级工程师及以上职称。代建项目经理无在建项目。（投标人为联合体时，代建项目经理应为牵头人单位人员）

3.2.2 具备造价咨询能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派专业负责人要求：具备土木建筑工程一级造价工程师执业资格。

3.2.3 具备招标代理服务能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料）。

拟派专业负责人要求：具备工程师及以上职称。

以上拟派代建项目经理及专业负责人的证书须在本单位注册（登记），并提供开标前30日内打印的近3个月内任意1个月社保证明。

3.3 投标人的基本信息及代建项目经理、各专业负责人（监理工程师、建造师、造价师等证书）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅系统平台（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询（平台不提供相应查询功能的，需提供书面承诺说明）,投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；投标人不得在陕西省和项目所在地市建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4 本项目接受联合体，参与联合体的机构数量不得超过三家。

4.招标文件的获取

4.1请于 2026 年 2 月 3 日 00:00 时至 2026  年 2 月 9 日 00:00 时止（北京时间，下同），在 “全国公共资源交易平台（陕西省）”网站（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

5.投标文件的递交及开标

5.1投标人应当在投标截止时间 2026 年 2 月 28日 09 时 30 分前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的投标文件保存上传成功，文件最后上传时间即为递交时间。

5.2逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“全国公共资源交易平台（陕西省）”“陕西采购与招标网”上发布。

7.其他

在开标前将对投标单位所提供的资料进行核实，如有虚假伪造，取消本次投标资格，项目负责人一经报名，不允许中途变更。

8.行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为 陕西省发展和改革委员会，联系人： 张林超 ，电话： 029-86320622 。

9.联系方式

招标人:

名称： 中共陕西省委党校（陕西行政学院）                      

地址：  西安市雁塔区小寨西路119号                        

联系人： 高老师                                           

联系电话： 029-85378239                                   

 

招标代理机构：

名称：  亿诚建设项目管理有限公司                            

地址：  陕西省西安市雁塔区丈八五路高科尚都one尚城A座10楼 

联系人：  董海龙                                      

联系电话：  029-85410678                                

电子邮箱：  ycse2020@163.com