根据阿尔法・亚历山大股份公司（以下简称 “甲方”）就巴尔巴蒂海滩五星级 100 床位规模酒店单元扩建与升级工程（含泳池、外立面改造及其他相关项目研究）（项目编号：ALEX-2025-090-ZB）组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：
一、中标单位基本信息
中标单位名称：广东睿城建设工程有限公司
统一社会信用代码：91440604MAEETBGT8Y
联系人：陈明宇
联系电话：138XXXX9713
二、中标项目详情
本次中标项目涵盖酒店单元扩建、泳池配套建设、外立面改造及专项研究四大核心板块，具体服务内容如下：
（一）酒店单元扩建工程
1. 主体结构施工：新建 100 床位五星级标准客房及配套公共区域（含走廊、电梯厅、服务驿站），严格遵循希腊建筑规范（EKPEP）及五星级酒店设计标准；
2. 室内装修工程：负责客房、公共区域的精装修施工，包含高端地面铺装、墙面装饰、天花板造型、定制家具安装及智能设备嵌入；
3. 水电管网铺设：搭建独立供水供电系统，配置智能能耗监测设备，同步完成消防、通讯、网络等配套管网铺设，确保符合希腊消防安全及建筑节能要求。
（二）泳池及配套设施建设
1. 泳池结构施工：建设恒温泳池（含成人区 300㎡、儿童区 80㎡），配套国际标准水循环净化系统、防滑地面及安全防护设施；
2. 景观配套工程：泳池周边绿化种植、休闲步道铺设、遮阳廊架安装及夜间景观照明系统部署，风格契合爱奥尼亚群岛海滨特色；
3. 附属功能区建设：建设泳池更衣室、淋浴间、休息吧台及储物区，配置高端卫浴设备、休闲家具及智能储物柜。
（三）外立面改造工程
1. 幕墙升级施工：更换节能环保型 Low-E 玻璃幕墙，优化建筑保温隔热性能，符合希腊绿色建筑认证（LEED）相关要求；
2. 外观风格统一：结合科浮市当地建筑风貌，对酒店原有外立面进行翻新改造，采用天然石材与环保涂料组合，提升建筑视觉协调性；
3. 安全设施完善：加装高空作业防护栏杆、外墙消防通道及应急照明系统，满足希腊《建筑安全管理条例》相关规定。
（四）专项研究服务
1. 环保节能方案研究：分析项目能耗优化空间，提供太阳能、地热能等可再生能源应用方案，确保项目能耗达到欧盟 ERP 节能标准；
2. 运营效率评估：结合五星级酒店运营需求，优化功能区域布局、人流动线设计及服务设施配置方案；
3. 合规性论证：出具符合希腊旅游酒店行业标准、环保法规及建筑安全规范的专项报告，保障项目全流程合规。
三、中标金额及相关说明
中标总金额： 33831270 万元（大写：叁仟叁佰捌拾叁万壹仟贰佰柒拾元整）
该金额包含工程施工费、设备采购费、设计费、安装调试费、专项研究费、人员服务费、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行（遵循希腊《公共工程合同条例》及国际工程结算惯例）。
四、服务期限
本项目中标服务期限为 24 个月（自双方正式签订合同之日起计算）。服务期间，贵公司需严格按照招标要求、希腊建筑工程质量标准及双方合同约定，履行施工义务，保障工程质量。其中屋面防水、外墙面防渗漏等工程保修期不少于 5 年，装修工程及设备安装保修期不少于 2 年。
五、其他事项
1. 请贵公司于本结果书发出后 7 个工作日内，委派授权代表携带企业注册文件、资质证书、授权委托书、业绩证明等相关资料与甲方对接合同签订事宜；
2. 甲方联系人：伊娃・帕帕利佐 ou
联系电话：+30 6978 345692
对接地址：希腊 爱奥尼亚群岛 科浮市 海滨大道 128 号 阿尔法大厦 8 层 802 室；
3. 贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金（金额为中标总金额的 10%），缴纳方式为银行保函或电汇（收款账户信息另行通知）；
4. 本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并依据《中华人民共和国招标投标法》《希腊公共工程招标条例》追究相关责任；
5. 本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。
特此通知。
阿尔法・亚历山大股份公司
2025 年 7 月 15 日
