招标项目编号:
e3100000151045437002
公告标段（包）数量:
1
标段（包）编号:
e3100000151045437002001
公告标题:
青浦区QPC10007单元K2-04地块项目
公告内容:
资格预审公告
报建编号： 2602QP0037 标段号： C01
招标人： 上海欣江楠建设发展有限公司
招标人地址： 青浦区公园东路1608号富绅国际2楼
招标人联系人： 陈工 招标人联系电话： 18019088131
招标项目名称： 青浦区QPC10007单元K2-04地块项目
建设地点： 青浦区夏阳街道
工程规模描述
施工工程规模描述
工程概况描述： 8幢住宅楼、3幢公建配套、1幢地库及绿化工程。总建筑面积约36625.36m2，其中地上建筑总面积约15625.36m2，地下建筑总面积约21000m2
工程总投资： 79010.16万元人民币
本标段建安工程费： 31833.72万元人民币
是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为294727146.47元人民币（29472.714647万元）
施工工期： 860日历天
其他说明： 本项目采用有限数量制，投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换；通过资格预审的申请人数量不少于9家，其中，同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家。资格预审的申请人少于10人且不低于7人时，合格的申请人均通过资格预审。
资格预审申请条件
资质要求：
施工资质要求
第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求： 近10年（2016年3月20日至递交资格预审申请文件截止时间止至少承接过1项建筑面积不低于24000平方米或者合同金额大于20000万元的建筑工程施工业绩，以合同签订日期为准。业绩认定要求：申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，房建市政项目的本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。
信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。
其他要求： 其他要求：/ 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为3家；。
是否接受联合体投标： 不接受联合体投标
获取资格预审文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间： 2026年03月19日 00时00分到2026年03月24日 00时00分
注意： 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构： 上海市建设工程监理咨询有限公司 联系电话： 17321009395
递交资格预审申请文件方式： 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
资格预审申请文件开启时间： 2026年03月30日 10时00分
资格预审申请文件开启方式： 是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。
通过资格预审者递交投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为50万元人民币 投标保证金的递交方式： 投标保函
招标文件工本费： 资格预审文件工本费：
获取招标文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间： 2026年04月02日 00时00分到2026年04月10日 00时00分
递交投标文件截止时间： 2026年04月22日 10时00分
递交投标文件方式： 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
开标方式： 是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台
同时发布本次资格预审公告的媒体名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、上海市建设工程交易服务中心网站
监管部门： 上海市青浦区建筑建材业管理所
备注： 1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。 2、同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家，超过3家时，由资格预审评审委员会根据评审结果确定。
公告发布时间:
2026-03-18