河西区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程施工1、2标段施工招标公告--中国招标信息发布网

河西区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程施工1、2标段施工招标公告

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基本信息

发布时间:	2026-03-27	截止时间:
来源:中国招标信息发布网
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项目正文

1、招标条件

本招标项目河西区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程施工已由天津市河西区行政审批局以津西审批投【2026】2号批准建设，招标人为天津市河西区住房和建设委员会。建设资金为40478100元，资金来源为区财政投资40478100元，出资比例为区财政投资100.00%，资金来源已经落实。建设规模为 127.8万平米。项目已具备招标条件，中量工程咨询有限公司受天津市河西区住房和建设委员会的委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：河西区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程涉及30个小区，建筑面积127.8万平方米，改造惠及居民19000余户，改造项目包括小区围墙外侧甬路铺装、街角花园提升改造、房屋外檐粉刷、楼道综合提升改造以及智慧安防系统安装。

2.2 工程建设地点：河西区

2.3

标段划分与招标范围：共分 2 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：河西区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程施工一标段招标范围: 涉及17个小区，建筑面积74.65万平方米，改造内容包括小区外侧道路、楼道雨棚防水、楼道内墙、地面、楼道灯、扶手、楼宇智慧安防系统、街角花园及其他相关设施的提升改造。具体内容详见建设单位所发工程量清单中的全部内容。总投资额15711612元

二标段：标段名称：河西区2025-2026年老旧小区改造项目二期工程施工二标段招标范围: 涉及13个小区，建筑面积53.15万平方米，改造内容包括小区外侧道路、楼道雨棚防水、楼道内墙、地面、楼道灯、扶手、高层外墙粉刷、楼宇智慧安防系统及其他相关设施的提升改造。具体内容详见建设单位所发工程量清单中的全部内容。总投资额16131183元

本项目采用“评定分离”的方式评审。

2.4

计划工期要求： 2026年04月29日至 2026年12月31日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:
资质:建筑工程施工总承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设部或建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，在有效期内，且为本单位职工；可由正或副项目经理兼任或单独配置，资格等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称证书，具备10年以上施工现场管理工作经验，且为本单位职工；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

二标段:
资质:建筑工程施工总承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设部或建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，在有效期内，且为本单位职工；可由正或副项目经理兼任或单独配置，资格等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称证书，具备10年以上施工现场管理工作经验，且为本单位职工；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年03月27日00时00分00秒至2026年04月02日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年04月17日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

6、定标方式

本项目是否采用评定分离方式：是。

招标人：天津市河西区住房和建设委员会
法定代表人：王中鹏
办公地址：河西区黄埔南路2号
邮政编码：300201
联系人：张英韬
电话：16622766696
传真：23278001
招标代理机构：中量工程咨询有限公司
法定代表人：陈金海
办公地址：天津市河西区黑牛城道与洞庭路交口的东南侧五福大厦-1-312-1
邮政编码：300202
项目负责人：贾劼
电话：13820261910
传真：022-25686799

发布单位:中量工程咨询有限公司

联系人:贾劼

电话:13820261910 / 022-25686799

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