根据山东鲁泰城控股有限公司（以下简称 “甲方”）就商业综合体停车场物业管理服务项目（项目编号：SDLT-2026-CG012）组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：
一、中标单位基本信息
中标单位名称：神州国领控股集团有限公司
统一社会信用代码：91110108MA7MF66G7K
中标单位地址：北京市房山区广阳大街 9 号 1 幢 1 层 A1624 (集群注册)
联系人：李娜
联系电话：138****4567
二、中标项目详情
本次中标项目涵盖停车场日常管理、设施运维、安全保障、环境卫生四大核心服务板块，具体服务内容如下：
（一）停车场日常运营管理
车辆通行管理：负责停车场出入口车辆引导、进出登记、停车泊位调度，保障车辆通行有序，减少拥堵；建立高峰期车流疏导预案，提升通行效率。
停车服务保障：为车主提供停车咨询、车位查询、车辆帮扶等便民服务；规范停车收费管理，提供线上线下多元化缴费渠道，确保收费透明合规。
（二）设施设备运维服务
停车场设施维护：负责停车位标线、导向标识、减速带、挡车器等交通设施的日常检查、修复与更新，保障设施完好可用。
机电设备运维：对停车场智能道闸、监控系统、照明设备、通风设备、排水系统等机电设备进行定期巡检、调试、故障维修及备件更换，确保设备 24 小时稳定运行；建立设备运维台账，记录设备运行及维护情况。
（三）安全保障服务
治安防范：组建专职安保团队，实行 24 小时巡逻制度，重点排查车辆剐蹭、盗窃、恶意破坏等安全隐患；通过监控系统实时监控停车场动态，及时处置异常情况，保障车辆及人员安全。
应急处置：制定火灾、车辆故障、极端天气等突发事件应急预案，定期组织演练；发生突发事件时，快速响应、妥善处置，并及时上报甲方。
（四）环境卫生服务
公共区域保洁：负责停车场地面、通道、电梯厅、卫生间等公共区域的日常清扫、拖地、除尘工作，保持环境整洁。
垃圾处理：及时清理停车场内果皮、纸屑、烟头、废弃杂物等垃圾，分类投放至指定垃圾桶，定期联系清运单位进行垃圾清运，避免垃圾堆积。
三、中标金额及相关说明
中标总金额：人民币 300 万元（大写：叁佰万元整）
该金额包含停车场运营管理费、设施设备运维费、人员薪酬、耗材费、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。
五、其他事项
请贵公司于本结果书发出后 7 个工作日内，委派授权代表携带相关资料与甲方对接合同签订事宜。甲方联系人：王经理，联系电话：0531-87***321，对接地址：山东省济南市历下区经十路 1230 号鲁泰广场 32 层 1506 室。
贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。
本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并追究相关责任。
本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。
特此通知。
山东鲁泰城控股有限公司
2026 年 4 月 3 日
