保山市人民政府驻昆明办事处2026年部分办公场地配套物业管理服务采购项目单一来源采购公告
单一来源采购公示
一、项目信息
采购人：保山市人民政府驻昆明办事处
项目名称：保山市人民政府驻昆明办事处2026年部分办公场地配套物业管理服务采购项目
拟采购的货物或服务的说明：保山市人民政府驻昆明办事处计划采购部分办公场地配套物业管理服务项目，主要包含在用场地的物业管理、车位管理服务等。
拟采购的货物或服务的预算金额(万元)：40
采用单一来源采购方式的原因及说明：自2018年以来保山市人民政府驻昆明办事处（原保山市人民政府驻北京联络处）租用保山市永昌投资开发（集团）有限公司所属部分房产（海定区中关村南大街甲6号2层F27、甲6号2层F28、甲6号-1层130、甲6号-1层131）作为办公用房及车位，保山市永昌投资开发（集团）有限公司已将此栋房产的整体物业管理工作交由北京鸿润物业管理有限公司负责，该物业公司已形成一套符合保山市人民政府驻昆明办事处相关部门实际工作要求的管理模式，须保证原有服务配套的要求，物业管理人员稳定、人员资质及政审满足要求、制度健全、技术保障力强、业主满意度较高，特别是保密服务，已摸索出一整套独特的、完整的、完善的安全管理制度和措施及制度健全的保密措施，能够保证为保山市人民政府驻昆明办事处现使用的办公场所提供安全、可靠的物业管理服务。综上所述，鉴于保山市人民政府驻昆明办事处配套物业管理服务的特殊要求，根据《云南省财政厅关于加强省级政府采购项目单一来源采购管理的通知》（云财采〔2018〕18号）中 第二条第（一）款：“7.只能由特定供应商制造或者提供货物和服务，且不存在任何其他合理的选择或替代情况的其他情况”之规定，申请采用单一来源采购的方式组织采购活动。
二、拟定供应商信息
名称：北京鸿润物业管理有限公司
地址：北京市海淀区中关村南大街甲6号铸诚大厦B座2108a室
三、公示期限
2026-06-29至2026-07-03
四、其他补充事宜：
开标方式：网上开标
是否需要缴纳投标保证金：是
（1）保山市人民政府驻昆明办事处2026年部分办公场地配套物业管理服务采购项目:
保证金金额：4000（元）
保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、详见单一来源采购公告
保证金缴纳截止时间：2026-07-07 09:00
（1）保山市人民政府驻昆明办事处2026年部分办公场地配套物业管理服务采购项目：设置采购包专门面向中小企业采购
五、联系方式
1.采购人信息
联 系 人：保山市人民政府驻昆明办事处
联系地址：云南省昆明市西园路81号
联系电话：0871-64165517
2.财政部门
联 系 人：董老师
联系地址：保山市隆阳区象山路2号
联系电话：0875-2216045
3.采购代理机构
联 系 人：保山市政府采购和出让中心
联系地址：云南省保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心2号楼B座4楼
联系电话：0875-2200059
2026年06月26日
