泸州老窖浓香国酒体验营销中心建设项目二标段工程(项目名称)设计施工总承包泸州老窖浓香国酒体验营销中心建设项目二标段工程标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目泸州老窖浓香国酒体验营销中心建设项目二标段工程(项目名称)已由泸州市龙马潭区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2310-510504-04-01-312888】FGQB-0264号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为泸州老窖股份有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为泸州老窖股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由泸州市龙马潭区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2310-510504-04-01-312888】FGQB-0264号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是重庆大正建设工程经济技术有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：四川省泸州市龙马潭区杜家街泸州老窖指挥中心南侧
2.2建设规模：本项目工程主要包括一栋二类高层民用公共建筑的主体建筑、地下车库（含附建人防工程）及设备用房等多个部分，具体包含土建结构，幕墙工程，装饰装修工程，通用安装工程（包括强电系统、弱电智能化系统、消防系统、给排水系统、暖通系统、电梯工程等），总图工程（包括初步设计文件中明确用地范围内的景观绿化及附属设施、道路及人行道、标线标牌、围墙围栏、景观水池、室外排水沟等相关配套附属工程）等子项工程，以及东西侧、北侧挡墙加固工程，东西侧、北侧道路下挖土石方工程，南侧与市政道路接驳，北侧与已建成区域道路接驳等。
具体建筑规模情况：本工程规划用地面积约33455㎡，规划总建筑面积约59661.20㎡，包括：地上计容总建筑面积约36878.30㎡，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上10层，地下2层，主体建筑高度46.7米，消防高度40.5米；地下机动车库（-1~-2F）建筑面积约17740.36㎡（含防空地下室建筑面积4063.06㎡），地下设备用房建筑面积3426.46㎡； 其他地上不计容的架空层、保温的建筑面积约1616.08㎡（以上工程内容最终以相关主管部门审批通过的内容为准）。
2.3计划工期：总工期637日历天，其中：承包人须自开始工作通知中载明的开始工作日期起，45日历天内完成基础和地下室工程（含附建人防工程）施工图设计；90日历天内在现有初步设计等前期资料基础上完成本项目承包范围内所有施工图设计工作；637日历天内完成项目承包范围内的竣工验收工作。
2.4招标范围：承担本项目的施工图设计、采购、施工、竣工试验、竣工验收、整体移交、总承包服务以及在质量保证（保修）期内对上述工作中表现出的任何缺陷进行修复和保修、管护以及东西侧、北侧挡墙加固工程，东西侧、北侧道路下挖土石方工程，南侧与市政道路接驳，北侧与已建成区域道路接驳等设计施工总承包工作。数据机房、档案设备等不包含在此次招标范围，所有安装管线预埋由设计施工总承包单位实施。BIM、绿色建筑等按照《泸州市房屋建筑建设管理规定》执行。
2.5标段划分：本标段设计施工作为一个合同段发包。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：（1）独立投标人或联合体成员均为依法设立的企业独立法人，持有有效的营业执照；（2）投标人的设计资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；（3）投标人的施工资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑设计业绩要求：近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指:
单项合同建筑面积不少于3.9万㎡的房屋建筑项目设计业绩（含设计项目、设计施工总承包项目和工程总承包项目形式的房屋建筑项目设计业绩；若提供业绩为联合体业绩的需提供联合体协议书以联合体协议书上载明的工作范围为准） 。注：类似项目业绩资料要求应按照《四川省房屋建筑和市政工程标准设计施工总承包招标文件（2025年泸州版）》执行，其中的“近年完成的类似工程设计项目”应附资料要求统一调整为按以下要求执行（如有不一致之处以本要求为准）：已完成项目需提供合同协议书，以及由审图机构出具的施工图审查合格书、审查报告或行政主管部门出具的审查备案表作为业绩证明材料。施工图审查合格书、审查报告的业绩时间以审图机构出具的施工图审查合格书时间或者审查报告时间为准，施工图审查备案表的业绩时间以行政主管部门出具的施工图审查备案表时间为准。
☑施工业绩要求：近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:
单项合同建筑面积不少于3.9万㎡的房屋建筑项目施工业绩（含施工总承包、设计施工总承包和工程总承包形式的房屋建筑项目施工业绩，若为联合体投标的应由联合体牵头人提供；若提供业绩为联合体业绩的需提供联合体协议书以联合体协议书上载明的工作范围为准）。
注：业绩证明材料要求须按招标条件第七章投标文件格式中的“（三）近年完成的类似项目情况表”中的备注要求和本评标办法要求进行提供。
近年已完成业绩是指业绩的完成时间在设定的年限内，招标文件不得另行增加“承接并完成”“中标并完成”“开工并完成”等表述。
□无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：□□由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，近年（2021年1月1日至投标截止时间）担任项目负责人或施工负责人职务已完成至少1个单项合同建筑面积不少于3.9万㎡的房屋建筑项目施工业绩（提供业绩可与企业施工业绩相同），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合牵头人人员。（需提供全国建筑市场监管公共服务平台或者四川省建筑市场监管公共服务平台的C级及以上业绩信息截图且该截图需体现为该负责人)（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：具有有效的一级注册建筑师证书；近年（2021年1月1日至投标截止时间）担任设计项目负责人或设计负责人职务已完成至少1个单项合同建筑面积不少于3.9万㎡的房屋建筑项目的设计业绩（提供业绩可与企业的设计业绩相同）（需提供全国建筑市场监管公共服务平台或者四川省建筑市场监管公共服务平台的C级及以上业绩信息截图且该截图需体现为该负责人)，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程(注册专业)一级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位☑施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体组成成员最多不超过三家，联合体的组成应是两家施工单位与一家设计单位联合，或者一家施工单位与一家设计单位联合；（2）联合体牵头人须为施工单位；（3）联合体各成员应为独立法人；（4）联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标；（5）联合体牵头人负责本项目递交投标文件、缴纳投标保证金等相关事项。（6）联合体各方应签订联合体协议书，明确各方权利义务和各自的法律责任。
□3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年04月21日起投标时间截止前登录:全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）（网址：https://www.lzsggzy.com），通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-05-11 09:30，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）》上发布。
7.行政监督部门
单位名称：泸州市龙马潭区住房和城乡建设局
联系电话：0830-2522130
8. 联系方式
招标人：泸州老窖股份有限公司
地 址：四川省泸州市龙马潭区南光路 71 号
邮 编：/
联 系 人：刁先生
电 话：18090863986
传 真：/
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：/
账 号：/
□招标代理机构： /
☑招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司
地 址：成都市金牛区蜀西路88号6号门7051-7060
邮 编：/
联 系 人：唐先生
项目负责人：王群
电 话：028-86669985
传 真：/
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：/
账 号：/
发布单位:重庆大正建设工程经济技术有限公司
联系人:唐先生
电话:15872697089 /
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