| 投资项目代码 | 2209-440800-04-01-419184 |
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| 投资项目名称 | 湛江经开区老旧小区改造项目 |
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| 招标项目名称 | 湛江经开区老旧小区改造项目（二期一标）EPC工程总承包 |
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| 标段（包）名称 | 湛江经开区老旧小区改造项目（二期一标）EPC工程总承包 | 公告性质 | 变更 |
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| 资格审查方式 | 资格后审 |
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| 招标项目实施（交货）地点 | 广东省湛江市经开区 |
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| 资金来源 | 地方政府专项债券、不足部分由区财政统筹解决。 | 资金来源构成 | 中央预算内: 0;省级政府: 0;市级政府财政: 0;银行贷款: 0;外资: 0;自筹: 0;其他: 70443400.00; |
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| 招标范围及规模 | 对湛江经开区建成区佳能宿舍、16号之二、晟安小区、监理宿舍、皇家公寓二期、公安局宿舍、水产公司宿舍、远东广场、麻章粮食局宿舍、麻章工商局宿舍、环海大厦、三帆海景新邸一区、东海置业大厦、中燃宿舍、霞山公安分局宿舍、土地总、海景新村、幸福家园、麻章地税、皇家公寓一期、金地花园共21个小区(居民户数2693户，楼栋总数68栋，总住宅建筑面积25.348万平方米)进行改造提升，改造内容包括小区内部雨污分流、建筑单体排水、空调水改造等以及路面修复、龙潮村市政照明设施改善工程、广州湾大道沿海文化休闲带建设工程。改造规模:老旧小区新建混凝土雨水管约4588米，新增PVC一U排水管10736米，老旧小区路面修复约9400m2;龙潮村市政照明设施改善工程包含65座单臂市政路灯(含基础、接线等)，121座6m太阳能路灯(含基础、接线等)，222座壁挂式太阳能路灯;广州湾大道沿海文化休闲带建设工程部分含建设面积21241.8平方米，灯塔提升改造2座以及约180米的堤岸修复。 本项目概算投资为7989.4万元，其中建安工程费6737.06万元，工程建设其他费1034.73万元，预备费217.61万元。 |
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| 招标内容 | 施工图设计、施工图预算编制、工程的施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项： （1） 设计内容包括但不限于：负责项目施工图设计（限额设计）、施工图预算编制、配合施工图设计审查通过、施工现场配合服务、配合招标人报建、后期采购咨询服务，配合本项目设计相关的所有评审、论证和鉴定等。 （2）施工内容包括但不限于： 负责项目全过程施工实施，包括但不限于包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工，直至全部工程竣工验收、移交完成结算和保修期工程保修及缺陷责任期的修复工作、完成并配合相关部门结（决）算审计等。具体以合同约定的范围、经相关部门审定的施工图及施工图预算内容为准。 |
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| 工期（交货期） | 720日历天 |
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| 最高投标限价 | 70443400.000000 |
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| 是否接受联合体投标 | 是 |
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| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 投标人应具有以下资质：1.投标人（独立体或联合体各方）必须具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营。 2.本次招标要求投标人须同时具备以下资质： （1）工程设计资质：投标人（独立体或承担设计任务的成员方）应具备以下其中 1 项资质要求： ①具备工程设计综合甲级资质； ②具备工程设计市政行业（燃气工程 、轨道交通工程除外）乙级（或以上）资质； ③具备工程设计市政行业（排水工程、道路工程）专业乙级（或以上）资质。 （2）工程施工资质：投标人（独立体或承担施工任务的成员方）具备市政公用工程施工总承包一级（或以上）资质及具有合法有效的安全生产许可证。 3.投标人拟担任本工程的主要人员要求： （1）拟委任的施工负责人须为投标人（独立体或承担施工任务的成员方）的注册人员，须持有注册在投标企业 市政公用工程 专业 一 级建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（B证），从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一。（提供相关截图或承诺函等证明材料，格式自拟。） （2）拟委任的设计负责人须为投标人（独立体或承担设计任务的成员方）的在册人员，具有注册公用设备工程师（给水排水）注册执业证书。 注：设计负责人与施工负责人不能为同一人；施工负责人及设计负责人均须提供投标单位（或其分支机构）为其缴纳的2026年5月至投标截止日任意1 个月的社保证明材料，若上述人员为退休人员，则须提供退休证和返聘合同等作为证明文件。 4.在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人（独立体或联合体各方），在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人（独立体或联合体各方），均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效） 5.本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867） 6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人（独立体或联合体各方），不得参加投标。投标人（独立体或联合体各方）不得是本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效。（提供承诺函，格式自拟。） 7.根据《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）要求，政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。 （1）前期服务机构 ①可行性研究单位：中量工程咨询有限公司；工程勘察服务单位：中化明达（福建）地质勘测有限公司；初步设计服务单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司。 ② 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发放招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。 8.本次招标接受联合体投标（若招标人接受联合体投标，投标人应提交联合体投标协议书，由联合体投标协议书上的主办方办理相关投标事宜）。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 如投标人组成联合体，联合体单位不超过 2 家，并签订联合体协议书。联合体协议书中应明确约定各方拟承担的工作和责任。 注：（1）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝； （2）联合体主办方的被授权人作为联合体各方的代表，承担责任和指令，并负责整个投标过程中的一切事务。; |
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| 投标人业绩要求 | /; |
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| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址 | https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt |
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| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026年09月04日 22:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026年09月28日 09:30:00 |
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| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026年09月28日 09:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册 |
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| 开标时间 | 2026年09月28日 09:30:00 | 开标地点 | 湛江市公共资源交易中心 |
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| 发布公告媒介 | 湛江市公共资源交易中心-电子交易系统 |
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| 招标人 | 湛江经济技术开发区代建项目管理局 | 联系地址 | 广东省湛江市经济技术开发区东海岛东海大厦7楼 |
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| 招标人联系人 | 江兴 | 联系电话 | 19727662519 |
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| 招标代理机构 | 广东顺业石油化工建设监理有限公司 | 联系地址 | 广州市荔湾区沙面大街64号三层 |
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| 招标代理联系人 | 胡绮明 | 联系电话 | 13450844589 |
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| 招标监督机构 | 湛江经济技术开发区住建交通和城市综合执法局 | 联系电话 | 07593398603 |
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| 其他依法应当载明的内容 | / |
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