项目概况 省老年公寓康复中心四楼维修出新项目 JSZC-320000-SMDG-C2026-0117 采购项目的潜在供应商应在江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）中自行下载 获取采购文件，并于2026-10-23 09:30 （北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320000-SMDG-C2026-0117
项目名称：省老年公寓康复中心四楼维修出新项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：127.550000万元
最高限价（如有）：125.919687万元人民币；
采购需求：
省老年公寓康复中心四楼维修出新项目，包括但不限于室内顶棚、墙面、地面等装饰装修施工，具体详见磋商文件第四章“采购需求”；
合同履行期限：合同签订后60天内交付使用。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照，供应商为自然人的提供身份证)；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2026年4月份（含）以来任意一个月的财务报表，或响应截止时间前3个月内银行出具的资信证明，成立不满一个月不需提供)；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供自2026年4月份（含）以来，任意一个月缴纳税收（增值税或营业税或企业所得税）的银行单据或专用收据；以及缴纳社会保险的凭据（社会保险缴纳清单或者所在社保机构开具的证明材料）。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的请提供相应证明材料)；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本采购项目执行财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知(财库[2020]46号)、苏财购[2022]45号，本项目专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同中小型企业。（供应商按要求填写并提供符合文件要求的《中小微企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》，或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，并上传至电子响应文件中）。
项目所属行业：建筑业。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，且同时具有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业安全生产许可证，提供相关证书（复印件加盖公章）
2.拟投入本项目的项目负责人具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业或装饰装修工程）证书并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），提供相关证书（复印件加盖公章），并提供应答供应商与项目负责人签订的有效劳动合同和为项目负责人缴纳的2026年6月以来任意一个月的社保证明材料（复印件加盖公章）
3.拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（提供项目负责人无在建工程承诺书，格式自拟。）
4.本项目中标后不允许分包或转包。
5.拒绝下述供应商参加本次采购活动： ①供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 ②凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。③拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投 标人参与政府采购活动。采购代理机构在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人的信用记录并保存。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）中自行下载
方式：苏采云平台登录入口（www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/bridge_page.html）点击供应商入口→使用CA登录（新用户需办理CA后进行用户注册并绑定）→“项目参与”进行登记，在“可参与项目”中选择“我要参与”，参与成功后到“已参与项目”界面中找到该项目下载采购文件。
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2026-10-23 09:30 （北京时间）
地点：“苏采云”系统（网址：https://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login）
五、开启
时间：2026-10-23 09:30 （北京时间）
地点：南京市长江路198号苏美达大厦辅楼304会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目在“江苏政府采购网”发布公告，有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注发布的更正公告信息。
2.采购人不组织现场考察，供应商可自行根据需要进行现场勘察。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真查勘。在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。
3.磋商保证金：本项目不收磋商保证金，采购文件中涉及磋商保证金的事项，均按免收磋商保证金执行。
4.项目磋商活动模式：不见面远程开标模式，供应商在各自地点通过不见面交易系统参加开标会。
5.请各供应商充分考虑项目周期，谨慎参与交易，成交后不得以任何理由放弃成交资格或不按规定履约。
6.本磋商文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件处理。
7.无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注江苏政府采购网“苏采云系统”网站。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。
8.对于制作工具中要求的且必填的项目，请供应商按实填写；供应商制作响应文件时如遇投标工具中响应格式与磋商文件不一致，请供应商按照磋商文件中响应文件的格式要求编制，添加在投标工具的【投标其他文件】中作为评审依据。如因供应商未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由供应商自行承担。
9、潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：
9.1“苏采云”系统用户注册－－获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名－－下载采购文件（后缀名为“kedt”）--将后缀名为“kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具－－制作响应文件－－导出加密的响应文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》。
9.2潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/。
9.3“CA数字证书”的获取：
供应商需办理“CA数字证书”，CA办理指南及“苏采云”操作手册可至江苏省政府采购网―办事指南－资料下载中心下载。通过苏采云系统首页的“苏采云控件驱动下载”，选择“政务CA、方正签章控件驱动安装包及安装说明”下载安装，具体安装方法详见下载文件内的《安装说明》。
9.4采购文件（后缀名为“kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统－－已报名项目－－报名详情页面内相应链接进行下载，具体方法以系统为准。
9.5采购人或采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。
9.6请潜在供应商提前安装相应的控件（详见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评审，具体方法以系统为准。
注：如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。
10.本公告中“二、申请人的资格要求”中的4、5条补充要求如下：
“4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖公章的承诺书原件）；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明【原件】）。”
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：江苏省养老服务指导中心（江苏省老年公寓管理中心）
单位地址：集庆门大街269号
联系人：李工
联系电话：025-86385032
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏美达国际技术贸易有限公司
单位地址：南京市长江路198号
联系人：赵梓汝18112945096、王凤
联系电话：025-84531278
3.项目联系方式
项目联系人：赵梓汝18112945096、王凤
电话：025-84531278
附件：JSZC-320000-SMDG-C2026-0117采购文件.doc
2026年10月12日
