万宁市通用厂小区等23个老旧小区改造及配套基础设施建设项目(监理)监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目万宁市通用厂小区等23个老旧小区改造及配套基础设施建设项目(监理)已由万行政审批[2026]20号批准建设，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%，招标人为万宁市城乡发展有限公司，招标代理机构为四川川咨建设工程咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 招标内容及范围
万宁市通用厂小区等23个老旧小区改造及配套基础设施建设项目(监理)：
2.1 建设地点: 万宁市万城镇
2.2 建设规模: 本项目主要对万宁市主城区重点老旧小区以及外部衔接路配套基础设施进行提升改造，总计23个小区及19条衔接道路。主要建设内容包括:①老旧小区内公益性基础设施:屋面防水改造21002.46㎡;改造雨水管3751.7m;楼梯间维修19384.99㎡;排水管道改造2951m;照明设施234盏;小区内部道路修缮13300.17㎡等公益性基础设施。②老旧小区内基本公共服务设施:新增或更换休憩座椅49套;设置垃圾分类收集设施(5个桶带棚)15套;增设公共晾晒设施13套;增设或改造机动车停车设施1574㎡;增设或改造非机动车停车设施443㎡;配置体育健身设施(安全防护措施)35套;设置儿童活动区1197.65㎡等基本公共服务设施。③小区与城市主干网衔接道路:建设道路、照明交通等配套基础设施6.125km(包含武丁巷、南横街、环城大院巷道等19条衔接道路)。
2.3 计划工期: 420日历天
2.4 招标范围: 施工阶段及保修阶段的全过程监理，具体包括施工前期的准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段的全过程监理（具体以招标人的委托合同为准）
2.5 其他说明: 本项目控制价为：1021900.00元。中标价为暂定价，最终合同价以预算审核金额*（1-中标下浮率）与暂定价间低者为准。
3. 投标人资格要求
万宁市通用厂小区等23个老旧小区改造及配套基础设施建设项目(监理)：
3.1 本次招标要求投标人须具备 具备1、2之一1、工程监理综合资质不分级（含以上级）2、工程监理房屋建筑工程专业乙级（含以上级） 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人需具备 详见招标文件 资格。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询，没有被人民法院列为失信被执行人。
3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。
4. 招标文件的获取
万宁市通用厂小区等23个老旧小区改造及配套基础设施建设项目(监理)：
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年10月16日08时30分至2026年11月06日09时30分（北京时间，下同），登录https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。
5. 投标文件的递交及相关事宜
万宁市通用厂小区等23个老旧小区改造及配套基础设施建设项目(监理)：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月06日09时30分，投标人应在截止时间前通过https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
5.2 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
5.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。招标文件另有规定的，从其规定。
5.4 投标保证金的形式：银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，投标保证金到账截止日期为2026年11月06日09时30分。
6. 发布公告的媒介
本招标公告同时在《全国公共资源交易平台(海南省)》、《中国招标投标公共服务平台》等平台上发布。
7. 其他
7.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/登记企业信息，下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具）制作电子版的投标文件；
7.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。
8. 联系方式
招标人：万宁市城乡发展有限公司
地址：海南省万宁市万城镇纵一北路阳光小区一期市城投公司二楼
联系人：周冰冰
电话：0898-62572446
招标代理机构：四川川咨建设工程咨询有限责任公司
地址：成都市青羊区玉沙路201号
项目负责人：李锦全
电话：0898-36368989
监督部门名称：万宁市住房和城乡建设局
监督部门联系方式：0898-67815083
2026-10-16
