大丰区大龙岛旅游产业升级项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目 大丰区大龙岛旅游产业升级项目 （项目名称）已经上级主管部门批准建设，项目招标人为 盐城水岸湿地酒店管理有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 大丰区大龙岛旅游产业升级项目 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：项目建设地位于大丰区斗龙港生态组团内、S226西侧等；
2.1.2建设规模：项目总占地面积约264.14亩，主要实施内容如下：
1.大龙岛环境整治改造提升工程
包括迎宾花园区、入口服务区、郁金香花园、莫伦水道区、红砖广场、莫伦湖区、星空花园、湿地公园等，总面积约176,094平方米。
2.河道环境整治工程
包括河道清淤、疏浚、护岸、绿化等，总面积约68,667.01平方米。
2.1.3合同估算价：11723.78万元
2.1.4工期要求：1年，从2026年1月至2026年12月。（含节假日，总工期含调试时间，竣工须达到运行标准）
2.1.5 质量要求:相关工程质量验收规范合格标准。绿化养护期及缺陷责任期为两年。
2.1.7招标范围： 包括但不限于施工图范围内的土建、景观、绿化、河道整治、给排水、电气、道路等全部工程内容，具体以施工图、工程量清单及招标文件为准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备 市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力且投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）
招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”,检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态,对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。
3.1.1．资质条件：投标人应为具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，且取得安全生产许可证的独立法人企业。
3.1.2．财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3.1.4．信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城市大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.2项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。
3.2.1 项目负责人资格类别和等级: 市政公用工程专业一级注册建造师资格，且同时具有安全生产考核合格证（B 类）。
3.2.2．其他要求：
3.2.2.1. 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由发包人（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。
3.2.2.2.投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供从 2025 年 5 月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。
3.2.2.3. 本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。
3.2.2.4. 投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。
3.3. 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4. 本次招标 不接受 联合体投标。
3.5.评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。
4. 招标文件的获取
请投标申请人于2025年12月01日至2025年12月05日到江苏新亿财项目管理有限公司报名。报名时间段：上午8：30-11：30；下午14：00-17:30。报名经办人必须为本单位正式职工，报名时须提供：报名人员身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书原件（包含联系方式和邮箱）、营业执照副本复印件（加盖公章）、资质等级证书副本复印件（加盖公章）。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2025年 12月17日09时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标公告。
7.评标方法
本工程招标评标办法采用“综合评估法”
8.发布公告的媒介
中国招标信息发布网www.cnzhaobiao.cn , 其他平台不得转载。
9.其他
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10. 联系方式
招 标 人：盐城水岸湿地酒店管理有限公司
联系地址：盐城市大丰区新丰镇同丰村四组
联 系 人：张先生
联系电话：0515-83818989
招标代理：江苏新亿财项目管理有限公司
联系地址：江苏省盐城市大丰区黄海西路22号海运大厦307室
联系人：陈先生
联系电话：13584770796
2025年12月01日
