| 投资项目代码 | 2606-440103-04-05-945946 |
| 投资项目名称 | 荔湾区坑口浣花路以南地块建设工程项目 |
| 招标项目名称 | 荔湾区坑口浣花路以南地块建设工程项目设计施工总承包 |
| 标段名称 | 荔湾区坑口浣花路以南地块建设工程项目设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市荔湾区。 |
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 荔湾区坑口浣花路以南地块建设工程项目（下称“项目”）位于浣花路以南、沙涌新村以东，项目规划为二类居住用地R2兼容其它交通设施用地S9，规划用地面积合计约11073.58平方米，总计容建筑面积合计约24738平方米。拟建高层住宅（建筑限高80米，地上26层），公共配套及地下3层停车场，总建筑面积约39164平方米。市政道路用地面积约1831.07㎡。项目规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门批复为准。 本项目实施范围指包括项目规划建设范围内的全部建设工程、联通地块内部的人行连桥（不包含市政天桥）、规划设计要点附属的地下空间及附属工程、样板房等。 |
| 招标内容 | 招标内容包括本项目实施范围内设计与施工工作。具体详见本项目招标公告。 |
| 工期（交货期） | 总工期732个日历天，包括设计工期与施工工期。其中： 设计工期：承包人按发包人要求提交各阶段设计成果文件，在计划总工期不变前提下，具体设计工期、进度计划由承包人自行拟定，并经发包人审核同意后实施。 施工工期：施工总工期为732个日历天，暂定于2026年8月30日开工建设，2028年8月30日取得竣工备案，具体开工日期以监理工程师发出的开工通知为准。计划交付日期为2029年9月30日。 |
| 最高投标限价（万元） | 24824.200888 |
| 是否接受联合体投标 | 是 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：本次招标要求投标人须同时具备下列1.1款、1.2款资质。 1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业。 1.2投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质，并持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。 具体详见本项目招标公告。
项目负责人资格要求：项目负责人（兼施工负责人）（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程专业一级注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）对投标人该项目负责人进行锁定。 |
| 投标人业绩要求：本项目投标人资格要求无业绩要求。 |
| 其他要求：具体详见本项目招标公告。 |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站 |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-07-16 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-08-05 09:30:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-08-05 09:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-08-05 09:30:00 | 开标地点 | 第20开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn） |
| 招标人 | 广州聚广投资发展有限公司 | 联系地址 | 广州市荔湾区芳村大道东146-166号聚龙湾太古里E15栋 |
| 招标人联系人 | 周工 | 联系电话 | 020-87300409 |
| 招标代理机构 | 广州珠江监理咨询集团有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区永泰路50号101房 |
| 招标代理联系人 | 张秀宇、叶冠中、杨露辉 | 联系电话 | 020-83492175 |
| 招标监督机构 | 广州市荔湾区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-81561896 |
| 其他依法应当载明的内容 | 具体详见本项目招标公告。 |
| 使用企业库数据源 | 广州市住房和城乡建设局企业库 登录企业库 |
