镇江市长山产教融合发展区管理办公室长山产教融合发展区管理办公室园区部分服务单位物业服务采购项目单一来源采购公示
一、项目信息
采购人：镇江市长山产教融合发展区管理办公室
项目名称：长山产教融合发展区管理办公室园区部分服务单位物业服务采购项目
拟采购的货物或服务的说明：本次采购预算为:72.4万元/年，服务期:三年，合同一年一签，保证下一年的预算能够下达的情况下续签下一年合同。园区服务单位物业服务：覆盖面积4489.2㎡
拟采购的货物或服务的预算金额：人民币72.4万元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：我办办公区位于镇江市丹徒区教诚路1号，系租用镇江市高校投资建设发展(集团)有限公司的办公楼，双方共用部分公用设施;且我办及园区内相关服务单位的物业服务区域虽涉及不同地址，但共享公共管理资源，各区域公用设施设备功能关联不可分割。根据《物业管理条例》中“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的明确规定，为实现产权方与租用方的管理协同，避免因多主体服务导致的管理标准不一、服务接断层等问题，由产权方高校投资建设集团统一承接本项目物业服务，符合“只能从唯一供应商处采购”的法定情形。
二、拟定供应商信息
名称：镇江市高校投资建设发展(集团)有限公司
地址：镇江市丹徒区教诚路1号
统一社会信用代码：913211000618793970
三、公示期限
2026年07月17日至2026年07月24日 (公示期限不得少于5个工作日)
四、其他补充事宜
五、联系方式
1. 采购人
联系人：任浩璐
联系地址：镇江市丹徒区教诚路1号
联系电话：18952808068
2. 同级政府采购监管部门
联系人：朱玉峰
联系地址：镇江市润州区南山路66号
联系电话：0511-80909958
3. 采购代理机构
名称：镇江市公共资源交易中心
联系地址：镇江市冠城路8号工人大厦裙楼7楼
联系电话：0511-88058975
六、附件（见附件）
附件：8、预算合理性分析.pdf
采购意向公开.png
6、内部会商意见表.pdf
5、三重一大会议纪要.pdf
4、单一来源采购专家论证意见.pdf
9、采购人信用承诺书.pdf
2026年07月20日
