潮州技师学院凤泉湖校区（二期）工程建设项目监理招标公告
1.招标条件
本招标项目潮州技师学院凤泉湖校区（二期）工程建设项目已由潮州市发展和改革局以《潮州市发展和改革局关于潮州技师学院凤泉湖校区（二期）工程建设项目可行性研究报告的批复》（潮发改投审〔2024〕18号）、《关于优化调整潮州技师学院凤泉湖校区(二期)工程建设项目可行性研究报告有关内容的批复》（潮发改投审〔2025〕11号）批准建设，项目编码：2404-445100-04-01-931228。资金来源为由市人力资源社会保障局积极向上级申报争取专项补助资金和地债资金，不足部分由市财政统筹安排。招标人为潮州市政府项目建设中心。项目已具备招标条件，现对本项目的监理采用资格后审方式进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：潮州市中山大道前段南侧潮州技师学院凤泉湖校区(一期)用地西侧。
2.2建设规模及主要建设内容：项目总用地面积79147.71平方米，总建筑面积约51129平方米。建设内容包括：教学实训用房建筑面积23300平方米，学生宿舍建筑面积22050平方米，食堂建筑面积1930平方米，后勤及附属用房建筑面积1199平方米，地下室建筑面积2650平方米；考虑一二期交通衔接，设置人行地下通道约87.4米长。
项目估算总投资30286.80万元，其中：工程费25489.75万元，工程建设其他费3231.43万元，预备费1414.00万元，建设期利息151.62万元。
2.3招标范围：项目总用地面积79141.20平方米，总建筑面积约51357.83平方米。建设内容包括：1#公共教学楼建筑面积10406.30平方米、规划建筑高度23.5米、消防建筑高度23.99米，2#实训楼建筑面积13658.88平方米、规划建筑高度23.5米、消防建筑高度23.99米，3#食堂建筑面积1999.73平方米、规划建筑高度11.4米、消防建筑高度10.1米，4#宿舍楼建筑面积8751.17平方米、规划建筑高度47.55米、消防建筑高度46.25米，5#宿舍楼建筑面积6720.38平方米、规划建筑高度23.85米、消防建筑高度22.55米，6#宿舍楼建筑面积6897.86平方米、规划建筑高度23.85米、消防建筑高度22.55米，后勤及附属用房建筑面积150.66平方米，地下室建筑面积2772.85平方米（含人行地下通道362.19平方米）；考虑一二期交通衔接，设置人行地下通道长约81.5米（主通道净宽6.0m，通道净高2.75m）。详见招标文件及经审查合格的施工图设计文件、经审核的工程量清单等有关资料说明。监理范围包括本项目建筑工程、绿化景观等室外工程、其他配套工程、市政工程及设备的施工准备期、施工期、竣工验收结算期、缺陷责任期监理服务及协调等相关工作（包括但不限于质量、进度、投资、变更控制及安全、信息和合同管理及组织协调等相关工作）。
2.4本项目监理费最高投标限价为2933582.68元。
2.5监理服务期限：自监理合同签订之日起至缺陷责任期期满为止。
2.6 计划施工工期：478个日历天，缺陷责任期期限：自工程竣工验收合格之日起12个月。
2.7 标段划分：本项目招标只设一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具备有效的工程监理综合资质或同时具备有效的工程监理房屋建筑工程专业乙级（或以上）资质和工程监理市政公用工程乙级（或以上）资质；
3.2拟派驻本项目的总监理工程师（以联合体形式投标的，由联合体牵头人派出）应具备有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格并注册在该单位，除法律法规规定可更换情形外，未经招标人同意，拟派驻本工程的总监理工程师不得更换，需提供近三个月（含招标公告发布之日当月或上一个月）在本单位缴纳的社保证明；拟派的市政专业监理工程师（以联合体形式投标的，由联合体成员方派出）应具备市政公用专业注册监理工程师并注册在该单位，除法律法规规定可更换情形外，未经招标人同意，拟派驻本项目的市政专业监理工程师不得更换[需提供市政专业监理工程师在投标人（或联合体成员方）本单位近三个月（含招标公告发布之日当月或上一个月）的社保证明；以非联合体形式投标的，市政专业监理工程师与本项目的总监理工程师可为同一人(须同时具备①房屋建筑工程专业注册监理工程师，②市政公用专业注册监理工程师)，也可另外拟派。]
3.3近三年（从招标公告发布之日起倒算）以来没有骗取中标或严重违约，经营中没有发生因监理原因导致的重大工程质量安全事故受到行政处罚或立案调查；
3.4已在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/index.html）登记，且在该系统中没有出现经营异常名录或经营异常信息已移出，近三年（从招标公告发布之日起倒算）以来没有被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”不良记录；
3.5投标人没有在“信用中国”网站（网址：https：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被执行人”名单（如相关记录已失效，投标人需提供相关证明资料，评审时以投标文件递交截止时间当天在“信用中国”网站查询结果为准）；
3.6近三年（从招标公告发布之日起倒算）以来，单位、现任法定代表人、项目总监理工程师、市政专业监理工程师均没有行贿犯罪记录的；
3.7广东省外的投标人及拟派项目总监理工程师、市政专业监理工程师必须已在新版“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理诚信信息登记业务；
3.8拟派出的项目总监理工程师、项目技术负责人（以联合体形式投标的，由联合体牵头人派出）应当在投标文件中《项目总监理工程师、项目技术负责人任命确认书》签字确认（项目技术负责人与总监理工程师不得为同一人）；
3.9本工程接受联合体投标，联合体所有成员数量不超过2 个（一家房屋建筑工程施工监理单位、一家市政公用工程施工监理单位），且应以房屋建筑工程施工监理单位为牵头人。联合体投标需明确各方责任并签订联合体协议，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 9 月 29 日 9 时 30 分前登录潮州市公共资源交易中心网（www.czggzy.com）下载招标文件等相关资料。投标截止时间以潮州市公共资源交易中心网系统公布的时间为准。
4.2 请投标人报名后密切留意系统中项目发出的补充文件、澄清、答疑与本工程相关的信息。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 9 月 29 日9时30分
5.2 网上递交：投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认数字签名。（详细操作方式见《潮州市公共资源交易中心建设工程电子投标系统（评定分离）使用指南-投标人（2025版）》，咨询电话0768-2393020）。逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
5.3 本项目完全采用电子招投标，投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件，投标人授权委托人应在投标文件中署明联系电话。开标时各投标人如收到短信通知须凭CA数字证书登录系统，进入网上开标大厅等候开标解密，开标解密完毕各投标人需在网上开标大厅确认开标结果；如有异议，投标人需在开标后 30 分钟内通过网上开标大厅提出；如开标后30分钟内未做确认，也未提出异议，则视同默认开标结果。
5.4 中标人在领取中标通知书时须按招标文件要求同时提交电子版投标文件及一套纸质版的投标文件（纸质版投标文件份数要求正本一份，副本四份；副本可以是正本盖章、签字后的原件彩色扫描件），纸质版投标文件需与电子版投标文件一致。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网上发布。本公告的修改、补充、澄清、更改，在潮州市公共资源交易网发布。
7.监督部门
监督部门：潮州市住房和城乡建设局
地址：潮州市潮州大道南段建设大厦5楼
电话：0768-2393315
8.联系方式
招标人：潮州市政府项目建设中心
地址：潮州市潮州大道南建设大厦3楼
法定代表人或其委托代理人签名：
联系人：龚工
电话：0768-2393053
招标代理机构：潮州市博阳工程咨询有限公司
地址：潮州市潮安区枫溪镇堤头村下村道北侧1号综合楼504室
法定代表人或其委托代理人签名：
联系人：林工
电话：0768-2237789
招标代理机构项目负责人：林鸿
2026年 9 月 3 日
