儋州市两院片区热科院南区宿舍等9个老旧小区及周边配套基础设施改造项目（监理）招标公告
1. 招标条件
本招标项目儋州市两院片区热科院南区宿舍等9个老旧小区及周边配套基础设施改造项目（监理）已由儋初概审批[2026]37号批准建设，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%，招标人为儋州市城市更新投资发展有限公司，招标代理机构为中乾立源工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 招标内容及范围
儋州市两院片区热科院南区宿舍等9个老旧小区及周边配套基础设施改造项目（监理）：
2.1 建设地点: 海南省儋州市
2.2 建设规模: 本项目主要对儋州市两院片区热科院南区宿舍等9个老旧小区及周边配套基础设施进行改造，改造内容包括：(一)老旧小区内公益性基础设施：建筑屋面防水隔热维修18847.75平方米、加装电梯16部、建筑主入口坡道改造205处、电力管线改造11686.00米、给水管网修缮16500.00米、雨污分流管网修缮6696.95米、监控设施57套、照明设施296套、小区内部道路修缮87939.93平方米等。(二)老旧小区内基本公共服务设施：新增或更换休憩座椅136套、增设晾晒设施54套、设置垃圾分类收集设施(5个桶带棚)24套、增设或改造机动车停车设施(停车棚)9613.69平方米(其中机动车停车位502)，增设或改造非机动车停车设施461.04平方米(其中非机动车停车位107个)、“一老一小”公益性设施：配置体育健身设施(安全防护措施)72套、改造社区居家养老服务设施700平方米、建设儿童活动区6710.79平方米、建设儿童活动设施3套等。(三)小区与城市主干网衔接路：建设道路、照明、公共交通等配套基础设施8.61公里(西环路等7条小区外部衔接路)。
2.3 计划工期: 365日历天
2.4 招标范围: 施工准备阶段、施工阶段和保修阶段等全过程监理(具体事宜以监理合同为准）
2.5 其他说明: 本项目招标控制价为1561500.00元
3. 投标人资格要求
儋州市两院片区热科院南区宿舍等9个老旧小区及周边配套基础设施改造项目（监理）：
3.1 本次招标要求投标人须具备 具备1、2之一1、工程监理综合资质不分级（含以上级）2、工程监理房屋建筑工程专业乙级（含以上级） 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人需具备 详见招标文件 资格。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询，没有被人民法院列为失信被执行人。
3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。
4. 招标文件的获取
儋州市两院片区热科院南区宿舍等9个老旧小区及周边配套基础设施改造项目（监理）：
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月08日01时30分至2026年09月29日10时30分（北京时间，下同），登录https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。
5. 投标文件的递交及相关事宜
儋州市两院片区热科院南区宿舍等9个老旧小区及周边配套基础设施改造项目（监理）：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月29日10时30分，投标人应在截止时间前通过https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
5.2 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
5.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。招标文件另有规定的，从其规定。
5.4 投标保证金的形式：银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，投标保证金到账截止日期为2026年09月29日10时30分。
6. 发布公告的媒介
本招标公告同时在《全国公共资源交易平台(海南省)》、《中国招投标公共服务平台》、《儋州市人民政府网》上发布。
7. 其他
7.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/登记企业信息，下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具）制作电子版的投标文件；
7.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。
8. 联系方式
招标人：儋州市城市更新投资发展有限公司
地址：海南省儋州市王五镇深儋合作区服务中心117号
联系人：陆征
电话：0898-23322953
招标代理机构：中乾立源工程咨询有限公司
地址：海南省三亚市崖州区崖州湾科技城用友产业园9号楼3楼309号
项目负责人：余学渊
电话：0898-88033813
监督部门名称：儋州市住房和城乡建设局
监督部门联系方式：0898-23327553
2026-09-08
