| 投资项目代码 | 2303-440106-04-01-963790 |
| 投资项目名称 | 澳门国际银行（广州分行）大厦 |
| 招标项目名称 | 澳门国际银行（广州分行）大厦主体施工总承包项目园林绿化工程 |
| 标段名称 | 澳门国际银行（广州分行）大厦主体施工总承包项目园林绿化工程 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市天河区国际金融城东区AT091435号地块 |
| 资金来源 | 自筹资金 | 资金来源构成 | 自筹资金 |
| 招标范围及规模 | 【图纸范围和清单以及设计变更范围内的园林景观工程（包括但不限于铺装、水景、升旗台、绿化种植、垂直幕墙、花池、格栅遮挡、屋顶花园、雕塑、家具等）的不限于深化设计、材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作，达到最终竣工验收标准等与本分包工程相关的全部工作内容。】 |
| 招标内容 | 工程范围包括但不限于以下内容： 1）道路工程（详见设计图纸）；（施工范围：车行道、登高面及人行道（含园林步道、无障碍）等的基层、饰面铺装（包括不限于透水砖铺装）、划线等）； 2）硬景工程（详见设计图纸）（施工范围：景墙、水景、挡土墙及其它园林构筑物的基础、结构（指标高正负零以下结构基础）、回填、整理地形、种植土改良、乔灌地被、草坪、水生植物、种植穴处理等的施工）及廊道或露台饰面铺装，不包括海绵城市下凹绿地位置的景墙、特色挡墙及花基基础；水景池体专项防水施工、水循环处理系统供货安装、水下灯光系统安装、水下电气安全专项施工、智能控制系统安装、曲面异形饰面加工安装、防泛碱专项处理、系统联动调试。 3）景观强弱电系统工程（详见设计图纸）（施工范围：景观照明、水景设备、景墙LOGO等线管埋设、土方开挖回填，管井砌筑，包括线管、套管、管井井盖等的供货及安装）； 4）景观给排水系统工程（详见设计图纸）（施工范围：绿化取水、水景取水等给水管的套管预埋、景观排水管道敷设及套管预埋、土方开挖回填，水表、阀门、截止阀、井盖、地漏、临时树脂雨水箅子，临时树脂雨水口、管井井盖等供货及安装）； 5）绿化工程（详见设计图纸）：包括不限于施工范围内临时绿植的供应、栽植/放置、养护及保活（养护期为一年，养护期从发包人分阶段验收合格之日起计）；地形堆坡，绿化种植土回填（不少于300mm厚绿化种植土回填）；满足海绵城市验收需求； 6）小市政工程（详见设计图纸）: 包括室外雨水、污水、废水等管道敷设、土方开挖回填、调试，管道、成品管井及井盖的供货；包括室外消防水管道、消防栓、消防接合器、阀门等供货及安装； 7）海绵城市工程：包括不限于施工范围内地形堆坡，绿化种植土回填（不少于300mm厚绿化种植土回填）；管道敷设，包括管道、溢流口等供货及安装； 8）改造工程：经发包人同意，按承包人工程指令要求，完成图纸范围内的拆改、修复； 9) 配套其他工程（详见设计图纸）：所有景观用电线管预留。园林图纸中包含硬质铺装、景墙、水景等施工过程中涉及的二次设计内容，需配合提供相关深化图纸。 10）施工完成后的卫生清洁（达到完工验收标准），商业裙楼或架空层饰面铺装施工完成后的开荒保洁（达到交付标准）。 11）包括但不限于：铺装、水景、升旗台、绿化种植、垂直幕墙、花池、格栅遮挡、屋顶花园、雕塑、家具等图纸及合同范围内的所有工作；发包人在本项目任何阶段，有权根据本工程实际情况增减部分内容，承包人应予配合。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的发包人指令增加的工作（具体以招标设计图纸、工程量清单及有关资料说明为准)。 2.2主要工程内容包括但不限于; 1）工程范围内所有工程的测量、放线、脚手架、运输设备设施等施工措施； 2）工程范围内所有土方材料的采购、堆放、回填及堆坡造型等工程； 3）工程范围内所有硬景基层材料（如钢筋、混凝土、镀锌钢型材等）的采购、加工制作及安装，以及所有相关区域打凿、填塞、修补和封堵的施工； 4）工程范围内所有硬景饰面材料（如沥青、透水砖等）的采购、加工制作及安装，以及所有为完成硬景饰面安装所进行的打凿、填塞、修补和封堵的施工； 5）工程范围内所有水电井口砌筑、管道或套管埋设、接驳给排水点位，以及所有相关的打凿、填塞、修补、封堵和管道连接的施工； 6）工程范围内所有临时绿化苗木的采购、修剪及种植等工程，以及所有相关的树洞开挖、支撑加固、盲管排水的施工； 7）负责对铺装、景墙、水景等专项进行二次深化设计； 8）工程范围内可能存在的配合承包人或其他分包进行的拆改修补施工； 9）施工垃圾清理运输至现场指定地点，做到工完场清； 10）负责所有施工材料的运输、吊装、存储、防盗及保护； 11）负责所有工程范围内在验收交付前的施工成品保护，以及负责出现施工成品破坏后的材料后补和饰面修补施工； 12）负责施工过程中及清洁过程中的排水清理工作，施工完成后进行清洁工作； 13）负责施工过程中室外各井口安全保护、临边安全保护及施工用电安全； 14）按规范要求负责配备工程范围内施工场地内的消防器材，以及负责施工过程中的消防安全； 15）负责因分包人原因造成的本项目所有其他各专业工程施工材料及施工成品破坏的赔偿； 16）凡施工图纸载明的、或隐含的、或安装施工惯例应当完成的工作都是乙方的工作内容，以及其他于图纸显示或规范说明范围内的园林工程内容。上述所描述的承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。分包人应参阅合同文件中的其他部分，去完全了解工程的实际范围与工作内容。根据本合同所需进行施工的工程包括合同文件、合同图纸、工程技术要求及工程量清单内所显示的一切项目。分包人有责任现场踏勘，细阅合同图纸及工程技术要求，务求对所有施工工程的所有内容做到完全清楚了解。此外分包人还须负责与本合同工程施工有关的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰调停及垃圾清理外运等工作。 具体招标范围及内容详见合同。 2.3 专项条款 1). 苗木相关技术验收专项条款 ①. 苗木质量要求：所有苗木品种、规格、树形、长势须符合设计图纸及国家、行业相关规范（如《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-2012），苗木无病虫害、无损伤、根系完整，土球大小符合规范要求（常绿乔木土球直径不小于树干胸径的8-10倍，落叶乔木土球直径不小于树干胸径的6-8倍），苗木高度、冠幅偏差不超过设计值的±5%。 ②. 苗木种植技术要求：种植穴尺寸、深度符合设计及规范要求，种植土改良须达到苗木生长需求，种植过程中严格执行定植、支撑、浇水、防寒等规范工序，确保苗木定植牢固、长势良好。 ③. 验收标准：苗木进场时须提供苗木检疫证、合格证，经发包人、监理单位联合验收合格后方可进场种植；种植完成后，按设计及规范要求进行分阶段验收，验收合格后方可进入养护期；养护期内苗木成活率须达到100%，未成活苗木须在7个工作日内更换为同等规格、长势的苗木，费用由承包人承担。 2）. 垂直绿化墙专项工程 完成垂直绿化墙全部施工内容，包括但不限于：结构骨架制作、防腐处理及安装（确保骨架承载力符合设计要求，安全稳固）；标准化种植模块的供货、安装及固定；智能滴灌系统（含管道、滴头、控制器等）的采购、安装、调试；苗木的筛选、种植与驯化（驯化期不少于15天，确保苗木适应垂直生长环境）；1年养护期内的苗木保活、修剪、病虫害防治等养护工作；垂直绿化墙整体系统的联动调试与验收，确保滴灌系统运行正常、苗木长势良好，符合设计及验收标准。 3）. 景观小品与户外家具专项工程 ①. 深化设计：根据设计图纸及现场实际情况，完成景观小品（雕塑、花钵、景亭、格栅等）、户外家具（座椅、垃圾桶、休闲设施等）的二次深化设计，满足表面无明显焊接接缝，深化图纸须经发包人、设计单位审核通过后方可实施。 ②. 采购与制作：按深化设计图纸及发包人要求，完成景观小品、户外家具的采购、定制与制作，材料质量、工艺标准须符合设计及国家相关规范，表面处理（防腐、防锈、防污等）达到设计要求，无质量缺陷。 ③. 安装与验收：完成景观小品、户外家具的现场安装、固定，确保安装牢固、位置准确，与周边景观协调统一；安装完成后，配合发包人、监理单位进行验收，验收合格后方可交付使用。 ④. 质保维护：景观小品、户外家具质保期为2年（自整体工程竣工验收合格之日起算），质保期内负责免费维修、更换损坏部件，及时处理各类质量问题；质保期满后，配合发包人进行整体检测，提供相关维护建议。 4）. 景观标识系统专项工程 ①. 深化设计：根据项目整体风格及设计要求，完成景观标识系统（导向标识、警示标识、说明标识等）的二次深化设计，包括标识样式、尺寸、材质、颜色、安装位置等，深化图纸须经发包人审核通过。 ②. 制作与安装：按深化设计图纸，完成标识系统的制作、喷绘、安装，材料质量、制作工艺符合设计及相关规范，安装牢固、平整，标识清晰、美观，便于识别；安装过程中做好周边景观的保护，避免造成损坏。 ③. 验收：标识系统安装完成后，配合发包人、监理单位进行全面验收，确保标识数量、位置、样式、内容符合设计要求，验收合格后方可交付使用。 5）. 竣工资料与验收配合专项工程 ①. 竣工图绘制：完成全套竣工图的绘制工作，竣工图须真实、准确，与现场实际施工情况一致，标注清晰、规范，符合国家及行业相关制图标准。 ②. 竣工资料编制：编制符合广州城建档案馆归档要求及鲁班奖评审标准的全套竣工资料，包括但不限于施工记录、检验批资料、材料合格证、检测报告、验收记录、设计变更、签证资料等，资料齐全、规范、有序，确保顺利归档及鲁班奖评审通过。 ③. 专项验收配合：配合发包人完成绿化、海绵城市、消防、规划等各专项验收工作，负责准备各专项验收所需的全部资料，安排专人配合现场验收，及时整改验收过程中提出的问题，确保各专项验收顺利通过。 ④. 结算与备案配合：配合发包人完成工程结算工作，及时提供结算所需的各类资料（签证、变更、验收记录等）；全程配合工程竣工备案工作，负责准备备案所需资料，协助发包人完成备案全流程手续，确保工程顺利备案。 6）. 质保期维保专项条款 ①. 质保范围：除绿化工程外，所有景观工程（含硬质铺装、水景设备、电气系统、给排水系统、景观构筑物、垂直绿化墙、景观小品、户外家具、标识系统等），质保期为2年，自整体工程竣工验收合格之日起算。 ②. 维保服务：质保期内，负责免费提供维修、更换服务，对损坏的设备、部件、铺装等进行及时维修或更换，确保工程正常使用；建立维保台账，定期对水景、电气、给排水等系统进行巡检（每月不少于1次），做好巡检记录，及时排查并处理潜在故障。 ③. 应急抢修：质保期内，接到应急抢修 |
| 工期（交货期） | 152日历天 |
| 最高投标限价（万元） | 884.342205 |
| 是否接受联合体投标 | 否 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，持有工商行政管理部门核发的营业执照。 3、投标人拟担任本工程项目负责人要求为：（1）需持有园林绿化或市政公用工程专业中级及以上职称或市政公用工程专业二级注册建造师，且未担任其他在建工程项目的项目负责人（项目经理）。(2)工作经验8年以上，不少于3个同类型园林景观项目项目负责人经验 4、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有园林绿化或风景园林类相关专业中级或以上技术职称。 5、投标人具备市政公用工程总承包二级或以上资质。 6、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3类）。 7、投标人自2023年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩【包括办公、住宅、业务建筑（包括办公楼、政府办公楼、金融建筑等)；商业建筑(如商场、休闲场所、邮电、培训场所、城市综合体等)；旅游建筑(如酒店、度假村、游乐场等);科教文卫建筑(包括文化、教育建筑、科学实验、医疗、卫生、体育建筑、公园等】，合同总价500万元以上的业绩3个及以上。）。 注：业绩提供证明材料的须提供清晰的：中标通知书（如有）、施工合同、竣工验收证明文件及相关能体现工程规模的证明材料（缺一不可）。评标委员会对业绩的评审要求：①金额以中标通知书为准，中标通知书不能体现的，以施工合同（不含补充合同）为准；②完成时间以竣工验收证明文件为准。 8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。 注：投标人声明中签字的项目负责人和技术负责人与本项目拟派的项目负责人和技术负责人一致。 9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。 10、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。 11、投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人拒绝投标的。具体名单详见招标公告附件二《被本项目招标人书面拒绝投标的企业名单》。 12、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“严重失信主体名单”、“失信被执行人 ”、“安全生产严重失信主体名单 ”“经营异常企业名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 ”；投标人法人未被限制高消费状态。
项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人要求为：（1）需持有园林绿化或市政公用工程专业中级及以上职称或市政公用工程专业二级注册建造师，且未担任其他在建工程项目的项目负责人（项目经理）。(2)工作经验8年以上，不少于3个同类型园林景观项目项目负责人经验 |
| 投标人业绩要求：投标人自2023年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩【包括办公、住宅、业务建筑（包括办公楼、政府办公楼、金融建筑等)；商业建筑(如商场、休闲场所、邮电、培训场所、城市综合体等)；旅游建筑(如酒店、度假村、游乐场等);科教文卫建筑(包括文化、教育建筑、科学实验、医疗、卫生、体育建筑、公园等】，合同总价500万元以上的业绩3个及以上。）。 |
| 其他要求： |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-09-21 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-10-12 09:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-10-12 09:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-10-12 09:00:00 | 开标地点 | 第22开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn） |
| 招标人 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区科韵路16号自编B栋5楼 |
| 招标人联系人 | 李锋强 | 联系电话 | 020-83702559 |
| 招标代理机构 | 广东桓宇招标采购有限公司 | 联系地址 | 解放庄路72号1栋301 |
| 招标代理联系人 | 周维 | 联系电话 | 13533264867 |
| 招标监督机构 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 联系电话 | 020-38119785 |
| 其他依法应当载明的内容 |
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