| 投资项目代码 | 2507-440802-04-01-796616 |
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| 投资项目名称 | 赤坎区古商埠保护更新项目 |
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| 招标项目名称 | 赤坎区古商埠保护更新项目监理（第二次） |
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| 标段（包）名称 | 赤坎区古商埠保护更新项目监理（第二次）;赤坎区古商埠保护更新项目监理（第二次）(复评) | 公告性质 | 变更 |
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| 资格审查方式 | 资格后审 |
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| 招标项目实施（交货）地点 | 广东省湛江市赤坎区中部，范围以赤坎古商埠保护与开发更新规划划定的保护范围为基础，西至九二一路南至中华路、创业路，北至和平路、大众路，东至民生路面积为33.07公顷 |
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| 资金来源 | 自筹资金和债务资金 | 资金来源构成 | 中央预算内: 0.00;省级政府: 0.00;市级政府财政: 0.00;银行贷款: 0.00;外资: 0.00;自筹: 0.00;其他: 3112000.00; |
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| 招标范围及规模 | 本项目主要对赤坎区古商埠进行提质改造，包括建筑修缮、立面整治、环境改善、配套保障等工程。 1.建筑修缮工程 对项目范围内的 409 栋区属房屋（项目实施范围包括但不限于上面的实施范围内容，本项目以甲方最终落实的设计条件内容为准）进行保护与更新，总修缮面积 50110.75 ㎡。包括结构加固、外观修缮、局部修复、水电安装等，满足基本使用开发需求，活化存量资源。 2.中山二路立面整治提升工程 对中山二路步行街进行立面整治，整治长度为 400 米、立面面积3600 ㎡。主要对街区老化、破损的建筑立面进行修缮和防护加固， 去除立面覆盖杂物，控制商铺广告招牌大小、形状、材质，还原街区历史“气质”。 3.环境改善工程 对项目范围内的 5 个共 1000 ㎡的公共空间进行改善提升，修复社区街巷肌理，打造微型公共空间、口袋公园等活动空间，增加全龄活动设施、历史元素标识与艺术装置、街道小品等创意设施，增设40 个导视牌、54 个休息座椅等服务设施。 对项目范围内580米路面（中兴街140米、南兴街120 米、大通路 320 米）进行优化，局部嵌入历史特色铺装，增加文化展示、地刻标识、指引等，提升历史街巷氛围。 4.配套保障工程 对沿和平路、拥军路等 2600 米总长的路边停车位配置 50 个停车位；利用项目范围内待建土地、边角空地等闲置空间新建机械停车楼、非机动车泊位，设置 450 泊位停车位。 本项目建筑安装工程费25926万元，监理费最高投标限价311.20万元。 |
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| 招标内容 | 本工程勘察设计阶段监理，施工图、工程量清单、招标文件和有关资料所包含的工程内容，以及施工图中没有列出的，但为本工程的稳定、完整、安全等所必要的附加工程施工的监理。 |
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| 工期（交货期） | 未设置工期 |
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| 最高投标限价 | 3112000.000000 |
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| 是否接受联合体投标 | 否 |
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| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 投标人应具有以下资质：3.1 投标人必须具有独立法人资格。具备工程监理综合资质或房屋建筑乙级（或以上）资质，营业执照有效。 3.2 投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标企业的房屋建筑监理工程师证书。自本项目投标之日起，其最多只能同时担任3项(含本项目在内，以及其他项目包括已列为第一名中标选人、已中标未开工、已签订合同、项目在建等情况之一)工程的总监理工程师（需提供承诺函，格式详见第四部分 投标格式三）。 3.3业绩要求：业绩不做规模指标要求。 3.4在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）。 3.5 本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867）。 3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。（需提供承诺函，格式详见第四部分 投标格式三）。 3.7本次招标（不接受）联合体投标。 3.8其他拒绝投标情形：参考湛府规〔2022〕13号文第十一条规定。 具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标的，招标人将拒绝其投标（需提供承诺函，格式详见第四部分 投标格式三）： （1）因拖欠工人工资，造成严重不良社会影响，被本市主管部门通报或被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的； （2）投标人不按照与招标人之前订立的合同履行义务，情节严重，被取消项目投标资格，在被取消资格期限内的； （3）违反建设工程质量、安全生产管理规定，造成严重不良社会影响的； （4）投标人无正当理由放弃中标或者在投标截止后撤销投标文件，造成招标人重新招标的，招标人可以禁止该投标人再次投标该项目； （5）依法可以限制投标的其他情形。;3.1 投标人必须具有独立法人资格。具备工程监理综合资质或房屋建筑乙级（或以上）资质，营业执照有效。 3.2 投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标企业的房屋建筑监理工程师证书。自本项目投标之日起，其最多只能同时担任3项(含本项目在内，以及其他项目包括已列为第一名中标选人、已中标未开工、已签订合同、项目在建等情况之一)工程的总监理工程师（需提供承诺函，格式详见第四部分 投标格式三）。 3.3业绩要求：业绩不做规模指标要求。 3.4在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）。 3.5 本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867）。 3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。（需提供承诺函，格式详见第四部分 投标格式三）。 3.7本次招标（不接受）联合体投标。 3.8其他拒绝投标情形：参考湛府规〔2022〕13号文第十一条规定。 具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标的，招标人将拒绝其投标（需提供承诺函，格式详见第四部分 投标格式三）： （1）因拖欠工人工资，造成严重不良社会影响，被本市主管部门通报或被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的； （2）投标人不按照与招标人之前订立的合同履行义务，情节严重，被取消项目投标资格，在被取消资格期限内的； （3）违反建设工程质量、安全生产管理规定，造成严重不良社会影响的； （4）投标人无正当理由放弃中标或者在投标截止后撤销投标文件，造成招标人重新招标的，招标人可以禁止该投标人再次投标该项目； （5）依法可以限制投标的其他情形。; |
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| 投标人业绩要求 | 无;无; |
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| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址 | https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt |
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| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026年07月08日 20:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026年07月30日 09:30:00 |
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| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026年07月30日 09:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册 |
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| 开标时间 | 2026年07月30日 09:30:00 | 开标地点 | 湛江市公共资源交易中心 |
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| 发布公告媒介 | 湛江市公共资源交易中心-电子交易系统 |
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| 招标人 | 湛江市首善城市发展集团有限公司 | 联系地址 | 湛江市赤坎区南桥南路19-20号二幢201房（一址多照） |
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| 招标人联系人 | 周国智 | 联系电话 | 07598208623 |
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| 招标代理机构 | 广东省机电设备招标中心有限公司 | 联系地址 | 广东省广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼501房 |
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| 招标代理联系人 | 符秋坚 | 联系电话 | 07592324589 |
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| 招标监督机构 | 湛江市赤坎区住房和城乡建设局 | 联系电话 | 07593587665 |
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| 其他依法应当载明的内容 | / |
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