本招标项目北辰区果园新村街2025年都旺新城（兰芳园、菊芳园）老旧小区提升改造工程 已由 天津市北辰区发展和改革委员会 以 津北辰发改投资【2025】32号 批准建设，招标人为 天津市北辰区人民政府果园新村街道办事处 ，建设资金为 26063400元，资金来源为：中央直达转移资金和区财政资金26063400元，出资比例为中央直达转移资金和区财政资金100.00%,资金来源已经落实 建设规模为183400平方米 。 项目已具备招标条件，天津弘拓建设工程咨询有限公司受天津市北辰区人民政府果园新村街道办事处的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：北辰区果园新村街2025年都旺新城（兰芳园、菊芳园）老旧小区提升改造工程项目，项目主要建设内容包括：建筑内部工程、建筑外部工程、排水工程。
2.2 工程建设地点：天津市北辰区果园新村街都旺新城
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北辰区果园新村街2025年都旺新城（兰芳园、菊芳园）老旧小区提升改造工程 招标范围: 总建筑面积：183400平方米，其中：最大单体建筑面积9950平方米，最高高度34.8米，地上最高11层，地下1层。改造内容涉及建筑内部、建筑外部和排水工程，具体内容详见招标人所发图纸及工程量清单。本标段估算发包额2356.40万元。
2.4
计划工期要求： 2025年10月31日 至 2025年12月30日
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:建筑工程施工总承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理(项目负责人）1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，须单独配置。5、项目部其他人员配置根据“津建筑【2018】489号文件和建筑【2012】141号文件”及相关规定执行6、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 投标人被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，相关投标均无效。，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各申请人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2025年09月12日09时00分00秒至2025年09月18日16时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、申请文件的递交
5.1 递交申请文件方式： 网络递交
5.2 递交资格预审申请文件截止时间为：2025年09月24日09时30分00秒，申请人应于当日09时30分将资格预审申请文件递交至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津市北辰区人民政府果园新村街道办事处
法定代表人：马志刚
办公地址：北辰区果园北道15号
邮政编码：300400
联系人：杨洋
电话：86946822
传真：86946822
招标代理机构：天津弘拓建设工程咨询有限公司
法定代表人：安娜
办公地址：天津市河东区津滨大道57号-1703
邮政编码：300171
联系人：李珊珊
电话：15522363933
传真：/
